3‑pokojowe mieszkanie, numer L2/11/93 – nowe, 58,59 m², 11. piętro, Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A – wschodnie słońce, duża loggia, wygodny układ dzienny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym, komfortowym stole, co wzmacnia wspólne spędzanie czasu i ułatwia codzienność; zamiast trzech osobnych pokoi zyskujesz lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków i więcej miejsca na funkcjonalne ustawienie sofy trzyosobowej, fotela, stolika kawowego i pełnego zestawu AGD z długim blatem roboczym. Okna na wschód zapewniają jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Sypialnia małżeńska o wygodnej wielkości 12,60 m² mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając wygodną strefę przejścia i miejsce na dodatkowy fotel lub kołyskę. Dzięki wschodniej ekspozycji budzi łagodne światło poranka, a bliskość pozostałych pomieszczeń pozwala łatwo reagować na potrzeby dziecka bez rezygnacji z komfortu nocnego odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię daje możliwość rozszerzenia strefy dziennej o zewnętrzny kącik śniadaniowy, mini ogród w donicach czy miejsce na leżak. Poranne słońce od wschodu sprzyja kawie na świeżym powietrzu, a szerokie otwarcie drzwi poprawia przewiew i łatwe wietrzenie po gotowaniu, pozostawiając kuchnię, stół i część wypoczynkową w bezpośrednim zasięgu.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na loggię to komfort cichej drzemki przy uchylonych drzwiach, szybkie wietrzenie pokoju i dodatkowa, bezpieczna przestrzeń do zabawy na świeżym powietrzu. Dostęp do loggii także z salonu ułatwia opiekę – rodzice mogą nadzorować aktywność dziecka, nie wchodząc do pokoju, a wieczorem wykorzystać ją jako spokojne miejsce lektury.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannej i wieczornej rutyny, skracając drogę nocą i ograniczając budzenie domowników. Wanna, toaleta, umywalka oraz pralka mieszczą się mimo niewielkiego metrażu, a bliskość tej strefy sanitarnej odciąża część dzienną – goście nie muszą przechodzić przez prywatne pokoje, co poprawia komfort wszystkich użytkowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, umożliwia szybkie reagowanie na potrzeby malucha i skraca drogę między pokojami nocą. Jednocześnie obie sypialnie pozostają odsunięte od dziennego gwaru, bo oddziela je korytarz wejściowy, co korzystnie wpływa na ciszę w strefie nocnej i wygodę gości spędzających czas w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch domowników, doświetla przedpokój światłem z okien wschodnich i ułatwia serwowanie posiłków podczas spotkań. Goście już od progu widzą jasną strefę dzienną, a w codziennym użytkowaniu łatwiej wnosi się zakupy czy wózek dziecięcy bez zawracania.
-
Korytarz wejściowy z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki) porządkuje ruch i pełni funkcję wygodnego wiatrołapu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, tuż obok strefy dziennej, co ułatwia komunikację, a jednocześnie ogranicza przenikanie kuchennych aromatów i dźwięków do sypialni, sprzyjając odpoczynkowi.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących jasne poranki, funkcjonalny układ dzienny i wygodę bliskich odległości. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć oddzielny pokój do pracy oraz możliwość relaksu na dużej loggii.
