3-pokojowe nowe mieszkanie numer L2/9/77 – Wrocław, Gądów-Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 9. piętro, 58,59 m² – wschodnia ekspozycja, duża loggia, otwarta strefa dzienna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,70 m², sypialnię małżeńską 12,60 m², sypialnię dla dziecka 10,29 m², łazienkę 4,03 m², korytarz wejściowy 7,97 m² oraz loggię 8,06 m² — razem 58,59 m².
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (o powierzchni 23,70 m²) tworzy jedną, wielofunkcyjną strefę, w której wygodna sofa z fotelem, stół dla czterech osób i pełny zestaw mebli kuchennych sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu; zamiast rozdzielania tych zadań na osobne pokoje zyskujesz lepszy kontakt domowników, więcej światła z wschodnich okien oraz elastyczność aranżacji i codziennych czynności.
-
Sypialnia małżeńska ma komfortowe proporcje 12,60 m², dzięki czemu bez ścisku mieści dwuosobowe łóżko z szafkami nocnymi i szafę, a wschodnie światło budzi delikatnie o poranku; taka skala pozwala też wydzielić kącik na czytanie lub toaletkę, zachowując swobodę ruchu i estetyczny ład.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 8,06 m² rozszerza strefę dzienną o miłe miejsce na poranną kawę, rośliny czy letnie biesiadowanie; szerokie drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie kuchni i doświetlenie, a wschodnia ekspozycja chroni przed popołudniowym przegrzewaniem.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na tę samą loggię jest wygodne na szybkie przewietrzenie, spokojną lekturę na świeżym powietrzu lub miniogródek z ziołami; dwa niezależne wejścia z tego pokoju i z salonu upraszczają korzystanie z tej loggii bez przechodzenia przez całe mieszkanie, co sprzyja codziennej wygodzie.
- Umiejscowienie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort – nocne wizyty wymagają dosłownie kilku kroków, a poranne przygotowania odbywają się bez przecinania części dziennej; w kompaktowej łazience zmieszczono wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę, więc wszystko jest pod ręką, a reszta domowników może spokojnie korzystać z salonu z aneksem.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie, a jednocześnie pozwala zachować spójną, cichszą część nocną oddzieloną od dziennej; dzięki temu goście w salonie z aneksem nie zakłócają snu dziecka, a poranne przygotowania rodziców odbywają się dyskretnie, bez zbędnych przejść przez mieszkanie.
- Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i płynny ruch w godzinach szczytu; dodatkowo przenika nim światło z okien wschodnich, porządkując oś mieszkania i zapewniając lepszą wentylację całej strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio od drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; taki układ gwarantuje czytelne poruszanie się, intymność części nocnej i szybkie dotarcie do kuchni zaraz po wejściu, zwłaszcza że korytarz sąsiaduje z salonem.
- Metraż sypialni dla dziecka pozwala na pełnowymiarowe łóżko, biurko i szafę, ale sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia; ustawna bryła i bliskość zarówno salonu z aneksem, jak i sypialni małżeńskiej ułatwiają codzienną współpracę domowników, a wschodnie okno zapewnia łagodne, nieprzegrzewające światło do nauki.
To mieszkanie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni poranne słońce, funkcjonalną strefę dzienną i wygodny dostęp do loggii z dwóch pokoi. Docenią je także osoby pracujące z domu, bo drugi pokój łatwo pełni rolę gabinetu, a układ sprzyja równowadze między pracą a odpoczynkiem.
