4‑pokojowe nowe mieszkanie numer L2/6/51, Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 6. piętro, 87,36 m² – dwa balkony, duży salon, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, balkon 6,55 m² oraz balkon 4,57 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci zapewniają elastyczność rodzinną i funkcjonalną: większa może pełnić rolę pokoju nastolatka z biurkiem i szafą, mniejsza świetnie sprawdzi się jako pokój młodszego dziecka, gościnny, gabinet lub cicha pracownia. Atutem jest bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 11,61 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja opiece i wygodnej komunikacji, a jednocześnie odciąża resztę mieszkania. Obie sypialnie mają okna na wschód, więc poranne słońce dodaje energii do nauki i zabawy.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu to prawdziwy atut: większy balkon 6,55 m² dostępny z sypialni małżeńskiej i dużej sypialni dla dziecka 13,61 m² służy porannej kawie lub spokojnemu wieczornemu relaksowi; mniejszy balkon 4,57 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią idealnie nadaje się do jedzenia śniadań czy ziół w donicach. Wyjścia z trzech pokoi rozkładają ruch domowników, zwiększają prywatność i pozwalają korzystać z wschodniego światła o różnych porach dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,50 m² integruje codzienne życie: wygodna sofa narożna z fotelem tworzy strefę odpoczynku, komplet mebli kuchennych z płytą, zlewem i zmywarką wspiera gotowanie, a stół dla sześciu osób zachęca do wspólnych posiłków. Wspólna przestrzeń sprzyja rozmowie i opiece nad dziećmi, czego nie dają rozdzielone pomieszczenia, a duże okno na wschód zapewnia jasne poranki i przyjemny klimat do pracy, zabawy i gotowania.
-
Dodatkowe WC 1,66 m² obok łazienki 4,62 m² znacząco usprawnia poranne i wieczorne rytuały: goście mogą korzystać z toalety bez wchodzenia do łazienki z wanną, pralką i umywalką, a domownicy unikają kolejek. Sąsiadująca lokalizacja obu pomieszczeń sanitarnych upraszcza organizację dnia, ułatwia utrzymanie porządku i odciąża strefę dzienną, co doceni większa rodzina oraz osoby pracujące z domu.
-
Ponadprzeciętne wymiary kluczowych pokoi dają swobodę aranżacji i komfort codziennego życia: salon z aneksem i jadalnią 30,50 m² pomieści dużą sofę, stolik, fotel, pełny zestaw kuchenny i stół dla sześciu osób; sypialnia małżeńska 14,86 m² bez kłopotu mieści łóżko 160×210 cm z dwiema szafkami oraz pojemną szafę; sypialnia dla dziecka 13,61 m² zapewnia miejsce na łóżko, biurko i szafę bez kompromisów. Taka skala pomieszczeń zwiększa komfort pracy, snu i rodzinnych spotkań.
-
Zwarte sąsiedztwo w strefie nocnej podnosi wygodę i spokój: łazienka 4,62 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia wieczorne kąpiele i nocne korzystanie bez przemieszczania się przez mieszkanie; sypialnia małżeńska graniczy z dużą sypialnią dla dziecka 13,61 m², co ułatwia opiekę nad młodszymi i szybkie reagowanie, a jednocześnie oddzielenie od salonu ogranicza przenikanie dźwięków do miejsc odpoczynku. Dzięki temu reszta mieszkania funkcjonuje płynniej w ciągu dnia.
-
Sypialnia dla dziecka 11,61 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem i jadalnią znakomicie sprawdzi się jako pokój malucha pod czujnym okiem rodziców, ale równie dobrze zadziała jako gabinet lub pokój gościnny blisko strefy dziennej. Taki układ ułatwia pracę z domu między obowiązkami domowymi, a wieczorem pozwala szybko wyciszyć się po zamknięciu drzwi, nie zakłócając rytmu pozostałych domowników.
-
Korytarz wejściowy 10,50 m² z bardzo szerokim, otwartym przejściem 2,42 m do salonu zapewnia wygodną, reprezentacyjną oś komunikacji od wejścia; łatwiej wnosi się zakupy, wózek czy rowerek, a światło z części dziennej doświetla hol. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dużej sypialni dla dziecka 13,61 m², łazienki i WC, co porządkuje ruch domowników już od progu i pozwala szybko dotrzeć do właściwego pomieszczenia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwójką dzieci, która ceni jasne poranki, dwa balkony i wygodną strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu. Spodoba się też parze potrzebującej jednego pokoju jako gabinetu oraz osobom lubiącym funkcjonalny układ z dużym salonem i dodatkowymi wygodami, jak WC obok łazienki.
