4‑pokojowe nowe mieszkanie numer L2/15/123 — Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, piętro 15., 86,50 m² — duży salon 30,35 m², dwie loggie, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 10,50 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,35 m², sypialnię małżeńską 14,31 m², sypialnię dla dziecka 13,61 m², sypialnię dla dziecka 11,61 m², łazienkę 4,46 m², WC 1,66 m² oraz dwie loggie: loggię 4,57 m² i loggię 4,16 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie pokoje dziecięce z elastycznym wykorzystaniem. Dwie osobne przestrzenie: sypialnia dla dziecka 13,61 m² (obok sypialni małżeńskiej) i sypialnia dla dziecka 11,61 m² (z wejściem prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) pozwalają dopasować dom do etapu życia rodziny. Większy pokój świetnie działa jako pokój nastolatka lub cichy gabinet, a mniejszy – jako bawialnia, pokój gościnny albo wygodne biuro blisko życia domowego. Wschodnia ekspozycja sprzyja nauce i porankom.
-
Komfortowa strefa rodziców. Sypialnia małżeńska ma wyjątkowo duży metraż, swobodnie mieści łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę, zapewniając wygodę i ład. Jej bliskość do łazienki ułatwia poranne i nocne rytuały bez budzenia domowników, a sąsiedztwo większej sypialni dla dziecka pozwala szybko reagować na potrzeby młodszych. Dzięki temu reszta mieszkania zachowuje spokój i lepszy rytm dnia.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu z wygodnymi wejściami. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na większą loggię 4,57 m², a z sypialni małżeńskiej – na kameralną loggię 4,16 m². To idealny duet: poranna kawa i zioła od strony wschodu, praca przy laptopie w ciszy lub kącik lektury z widokiem z piętra piętnastego. Dwa niezależne wyjścia podnoszą komfort rodziny i gości, pozwalając odpoczywać równolegle w różnych miejscach.
-
Wspólna przestrzeń dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i jedzenie posiłków. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem: łatwiej doglądać dzieci, serwować potrawy prosto na stół oraz rozmawiać podczas gotowania. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą, fotelem i stolikiem kawowym płynnie sąsiaduje z jadalnią na sześć krzeseł, a zestaw kuchenny (płyta, zmywarka, lodówka, zlew) tworzy wygodny rytm pracy. Jedno, dobrze zaprojektowane miejsce ogranicza stratę metrów na dodatkowe korytarze.
-
Bardzo długi blat kuchenny 365 cm. W aneksie kuchennym tak duża ciągłość blatu pozwala gotować wygodnie w parze, rozłożyć sprzęty do pieczenia, a jednocześnie zostawić fragment na szybkie śniadanie lub odrabianie lekcji. Zlew zintegrowany z blatem i pełny zestaw sprzętów porządkują pracę, ułatwiając utrzymanie czystości oraz sprawne podawanie posiłków do części jadalnianej.
-
Duży metraż strefy dziennej i świetna komunikacja. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,35 m² bez trudu mieści kącik TV, strefę zabawy i jadalnię, a bardzo szerokie, otwarte przejście 2,44 m do korytarza wejściowego poprawia swobodę ruchu i doświetlenie. Goście bez problemu przemieszczają się podczas spotkań, a codziennie łatwiej wnosi się zakupy czy wózek dziecięcy bez tworzenia zatorów.
-
Dodatkowe WC 1,66 m² odciąża łazienkę. Niewielkie, lecz pełne – z toaletą i umywalką – skraca kolejki w porannym szczycie i ułatwia obsługę gości, gdy łazienka jest zajęta. Umiejscowienie tuż obok łazienki tworzy wygodny węzeł sanitarny w części nocnej, co podnosi komfort wszystkich domowników i porządkuje codzienną rutynę.
-
Wejście do mieszkania przez wygodny korytarz wejściowy. Od progu zyskujesz jasny układ: wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, większej sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Dwie duże szafy tworzą miejsce na garderobę sezonową i rzeczy codzienne, a bliskość strefy dziennej ułatwia szybkie rozpakowanie zakupów i codzienne funkcjonowanie, bez przecinania części prywatnej.
-
Bezpośrednie wejście do mniejszej sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ świetnie sprawdza się przy młodszym dziecku, które chce być blisko rodziców, albo jako pokój gościnny czy domowe biuro – goście lub klienci wchodzą bez naruszania strefy nocnej. Reszta mieszkania pozostaje spokojna, a życie dzienne toczy się płynnie.
Na co dzień to mieszkanie najlepiej posłuży rodzinie 2+2 lub 2+3, która ceni wygodę, światło poranków od wschodu i możliwość odpoczynku na dwóch loggiach. Równie dobrze odnajdą się tu osoby pracujące z domu, potrzebujące dużego salonu, własnego gabinetu i klarownego rozdziału stref domowych.
