3‑pokojowe nowe mieszkanie numer L1/10/101 – Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52A, 10. piętro, 60,63 m² – duża loggia, wschodnie okna, szerokie przejście 2,17 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
- Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 10,18 m² (tuż obok znajduje się wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią).
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,02 m². Jedna, komfortowa strefa dzienna łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa, stolik kawowy, fotel), przygotowywanie posiłków (zabudowa z płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym w blacie, zmywarką w wersji kompaktowej, lodówką oraz blatem ok. 180 cm) i jadalnię (stół dla czterech osób). Okna skierowane na wschód zapewniają jasne poranki i miłe, łagodne światło do pracy i śniadania.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,76 m². Mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po bokach oraz pojemną szafę; nadal pozostaje miejsce na swobodne przejścia czy kącik do czytania. Położona obok sypialni dla dziecka i łazienki, co zwiększa wygodę poranków i wieczorów. Okna skierowane na wschód.
-
Sypialnia dla dziecka 9,63 m². Przewidziano łóżko jednoosobowe, pojemną szafę oraz biurko do nauki; wejście blisko salonu i tuż przy sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną komunikację. Okna skierowane na wschód. Dodatkowo pomieszczenie świetnie sprawdzi się jako domowe biuro z wyjściem na loggię, pokój gościnny lub cicha pracownia – sprzyja temu metraż, położenie między strefą dzienną a sypialnią oraz dostęp do światła porannego.
-
Niewielka łazienka 4,04 m². Mimo kompaktowego metrażu mieści wannę 150×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę; sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co skraca wieczorne i poranne trasy.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 10,18 m². Zaplanowano kilka szaf w zabudowie o różnych szerokościach; z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki.
-
Loggia 7,68 m². Przyjemna, funkcjonalna przestrzeń na poranną kawę, rośliny i odpoczynek; ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka, co zwiększa wygodę korzystania przez domowników o różnych porach dnia.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu trzy kluczowe funkcje, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiejszej komunikacji i lepszemu wykorzystaniu metrażu. Zamiast dzielić przestrzeń na trzy osobne pomieszczenia i wydłużać trasy domowe, tu wszystko odbywa się obok siebie, przy wschodnim świetle i z pełnym widokiem na część wypoczynkową oraz stół.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 12,76 m² zapewnia komfort ustawienia pełnowymiarowego łóżka z szafkami, pojemnej szafy oraz pozostawia miejsce na swobodne podejście z obu stron. Taka wielkość pozwala stworzyć intymny, cichy azyl, w którym zmieści się dodatkowy fotel lub toaletka, a nocny wypoczynek jest mniej narażony na odgłosy strefy dziennej.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię zamienia ją w naturalne przedłużenie strefy dziennej. W cieplejsze miesiące staje się letnią jadalnią, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i wpuszcza poranne słońce, dzięki czemu codzienne posiłki są przyjemniejsze, a przestrzeń odbierana jako bardziej otwarta na zewnątrz.
- Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na loggię daje młodszemu domownikowi własny, bezpieczny kącik na świeżym powietrzu. Ułatwia to wietrzenie pokoju, pielęgnację roślin czy szybkie wyciszenie przed snem, a rano zapewnia dostęp do kojącego, wschodniego światła bez przechodzenia przez strefę dzienną.
- Sąsiedztwo łazienki bezpośrednio obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i wczesnym rankiem – krótsza droga, mniej budzenia domowników i szybsze przygotowania. Dla reszty mieszkania oznacza to płynniejszy poranny rytm, mniejszy ruch w salonie i korytarzu oraz lepszą organizację codziennych czynności podczas wyjść do pracy czy szkoły.
- Bliskie położenie sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, daje poczucie bezpieczeństwa i skraca komunikację w nocy, a jednocześnie obie sypialnie tworzą zwartą strefę nocną, oddaloną od części dziennej. Dzięki temu w salonie można swobodnie przyjmować gości lub pracować, gdy dziecko śpi, co wyraźnie poprawia komfort codzienności całej rodziny.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,17 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie swobody ruchu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i poprawia cyrkulację powietrza. Korytarz korzysta z doświetlenia wschodnim światłem z salonu, a strefa dzienna zyskuje wygodną, reprezentacyjną oś wejścia, świetną podczas spotkań.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę strefy dziennej z wyjściem na loggię oraz bliskość pokoi nocnych z łazienką. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym przyda się dodatkowy pokój na biuro z niezależnym wyjściem na loggię i porannym światłem.
