2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer L2/2/14 – Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 2. piętro, 45,65 m² – duża sypialnia, balkon od wschodu, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 45,65 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym 20,93 m² łączy relaks i gotowanie, co ułatwia życie na co dzień – w jednej przestrzeni zmieści się sofa z kawowym stolikiem oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem i wygodnym blatem barowym. W porównaniu z dwoma osobnymi pokojami ogranicza to liczbę ścian i drzwi, skraca codzienne dojścia, pozwala wygospodarować więcej miejsca na ustawienie mebli i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu przy naturalnym, porannym świetle z kierunku wschodniego.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska 14,60 m² zapewnia komfortowe ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi, pojemnej szafy oraz toaletki, a mimo to zostają wygodne przejścia i miejsce na kącik do pracy lub czytania. Wschodnia ekspozycja okien daje łagodne, poranne słońce i sprzyja regeneracji, a skala pokoju sprawdza się zarówno dla par, jak i osób potrzebujących nocnej ciszy oraz dodatkowej funkcji, np. biurka.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,57 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej od wiosny do jesieni: poranna kawa w słońcu od wschodu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i przyjemne miejsce na rośliny czy mały stolik. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu sypialnia małżeńska pozostaje bardziej intymna, a ruch domowników i gości koncentruje się w dziennej części.
-
Łazienka 4,58 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia przyjmowanie gości i codzienne funkcjonowanie: szybkie umycie rąk w trakcie gotowania, wygodny dostęp podczas seansów filmowych czy rodzinnych spotkań. Dzięki położeniu przy korytarzu wejściowym nie trzeba przechodzić przez sypialnię małżeńską, co podnosi wygodę całego mieszkania i dba o prywatność osób odpoczywających.
-
Wejście do sypialni małżeńskiej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę wieczornych powrotów do łóżka, pozwala dyskretnie kontrolować śpiące dziecko i poprawia organizację dnia. Taki układ ogranicza niepotrzebne korytarze, a część nocna ma jeden, czytelny dostęp, co ułatwia utrzymanie spokoju w sypialni, gdy reszta domowników korzysta z kuchni lub balkonu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,85 m pomiędzy korytarzem wejściowym 5,54 m² a salonem z aneksem kuchennym daje wygodną komunikację już od progu: bezproblemowe wnoszenie większych mebli, naturalny przepływ światła z wschodnich okien w głąb mieszkania i czytelny podział stref. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, skąd wchodzi się do łazienki i dalej, szerokim przejściem, do salonu – to praktyczne dla codziennego ruchu domowników i gości oraz podnosi komfort korzystania z całej przestrzeni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, duży komfort sypialni i rozległą strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, potrzebującej spokojnej sypialni z miejscem na toaletkę lub biurko oraz wygodnego, reprezentacyjnego wejścia.
