3‑pokojowe nowe mieszkanie numer L2/8/68, Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 8. piętro, 61,27 m² – jasna strefa dzienna, balkon i wygodny układ.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon z wyjściem z salonu; wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza obok salonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,73 m²) tworzy jedną, wygodną strefę dzienną: kącik wypoczynku z sofą trzyosobową, fotelem i stolikiem, kuchnię z ciągiem roboczym około 205 cm, płytą czteropalnikową, zmywarką o głębokości ok. 44 cm, lodówką i zlewem w blacie, oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Dzięki wspólnej przestrzeni poranne światło z wschodnich okien swobodnie rozlewa się po całości, a domownicy spędzają czas razem zamiast dzielić go między osobne pokoje, co przy tym metrażu daje większą swobodę ustawienia i mniej ścian do obchodzenia.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 12,74 m² bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 160x210 cm, dwie szafki nocne oraz szafę o szerokości ok. 164 cm, jednocześnie zachowując wygodne przejścia. Wschodnie okna zapewniają łagodne poranne światło, sprzyjające budzeniu i komfortowi w cieplejsze popołudnia. Taki rozmiar pozwala dodać toaletkę lub niewielkie biurko, nie kolidując z komunikacją, a strefa nocna zyskuje rezerwę miejsca na lata.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,35 m²) tworzy dodatkowe miejsce na poranną kawę w słońcu, kwiaty lub mały stolik z dwoma krzesłami. Jedno skrzydło drzwi balkonowych umożliwia szybkie wietrzenie podczas gotowania, a latem dyskretne otwarcie zwiększa odczuwalny metraż strefy dziennej. Wejście właśnie z salonu jest najpraktyczniejsze, bo to tu toczy się codzienne życie, a wysokość ósmego piętra wzmacnia wrażenie światła i widoku.
-
Bliskość łazienki (3,99 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i o poranku: krótsza droga, mniej hałasu i więcej prywatności dla gospodarzy. Wanny 150x70 cm, umywalki z blatem, toalety i pralki nie trzeba szukać głęboko w mieszkaniu, więc poranne szykowanie przebiega szybko. Pozostałe pokoje korzystają na tym układzie, bo goście wchodzą do łazienki z korytarza wejściowego, nie naruszając strefy wypoczynku rodziców.
-
Usytuowanie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały, nocne sprawdzenie, czy wszystko w porządku, oraz szybkie reagowanie bez przemierzania całego mieszkania. Rodzice mają pokój malucha w zasięgu głosu, a równocześnie obie sypialnie są nieco odsunięte od dziennej aktywności. Dzięki temu reszta domowników lub gości może swobodnie korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, nie zakłócając snu.
-
Dla samej sypialni dla dziecka bliskość sypialni małżeńskiej oznacza poczucie bezpieczeństwa i łatwiejszą opiekę przy chorobie czy nauce, a wschodnie okna dają rześkie światło do porannych zadań przy biurku 120x70 cm. Pokój ma metraż pozwalający na łóżko 90x200 cm oraz szafę około 100 cm, więc może pełnić rolę gabinetu lub pracowni, gdy dziecko śpi w sypialni rodziców. Cała rodzina zyskuje elastyczność funkcji bez konieczności rezygnowania z wygody strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację od progu: łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rowerek i szybciej odłożyć rzeczy w dwóch szafach. Naturalne światło z wschodnich okien salonu doświetla korytarz, co poprawia komfort codziennego użytkowania. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc domownicy i goście poruszają się intuicyjnie, bez krążenia.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce wygodnej strefy dziennej, porannego słońca i bliskości sypialni z łazienką. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, bo pokój dziecka łatwo przeobrazić w cichy gabinet, a balkon i wysokość ósmego piętra dodają komfortu.
