2‑pokojowe mieszkanie, numer L1/2/20 – nowe, Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, piętro 2, 45,72 m² – duża sypialnia, jasny wschód, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
W salonie z aneksem kuchennym (18,89 m²) zaplanowano strefę wypoczynku z wygodną sofą trzyosobową o długości ok. 235 cm i stolikiem kawowym 100×60 cm oraz część gotowania z kompletem mebli, zmywarką ok. 60×44 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem 200×60 cm oraz praktycznym blatem barowym o szerokości ok. 80 cm i długości 195 cm; okna wychodzą na wschód, jest wyjście na balkon i otwarte przejście do korytarza wejściowego o szerokości 1,03 m.
Sypialnia małżeńska (13,78 m²) pomieści łóżko 210×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 47×40 cm oraz szafę 132×60 cm; znajduje się tuż obok salonu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie, a wschodnia ekspozycja zapewnia kojące poranne światło; wejście prowadzi z korytarza wejściowego.
Łazienka (4,90 m²) ulokowana obok salonu oferuje wygodną wannę 150×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm; wejście z korytarza wejściowego.
Korytarz wejściowy (8,15 m²) jest naprawdę szeroki, mieści dwie szafy (ok. 154×60 cm i 78×40 cm) i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni oraz łazienki; to właśnie tutaj znajduje się wejście do mieszkania, a tuż obok umieszczono łazienkę, co jest bardzo wygodne.
Balkon (4,57 m²) dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym; to idealne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, dodatkowe wietrzenie oraz małą strefę roślin.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym w jednym wnętrzu wzmacnia codzienną wygodę: gotujący ma kontakt z domownikami i gośćmi, a strefa wypoczynku płynnie korzysta z zaplecza kuchennego. Zamiast dwóch oddzielnych pomieszczeń powstaje serce domu, które optymalnie wykorzystuje metraż i ułatwia organizację posiłków, spotkań oraz relaksu w jednym, dobrze doświetlonym miejscu.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska zapewnia komfort ustawienia łóżka 210×160 cm z szafkami po bokach i szafą, a mimo to pozostawia wygodne przejścia. Taki metraż umożliwia dodanie biurka lub toaletki bez uczucia ciasnoty, poprawia akustykę nocnego wypoczynku i pozwala łatwiej utrzymać ład w pomieszczeniu o wyraźnie prywatnym charakterze.
- Duża jak na to metraże łazienka pozwala swobodnie korzystać z wanny 150×70 cm i umywalki bez kolizji ruchu nawet rano, gdy domownicy się śpieszą. Zmieściła się tu także pralka 60×60 cm, a większy układ zapewnia wygodę pielęgnacji dzieci, komfort kąpieli oraz możliwość lepszego rozmieszczenia akcesoriów łazienkowych.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu, idealne na poranne słońce dzięki wschodniej ekspozycji. Ułatwia szybkie wietrzenie po gotowaniu, tworzy miejsce na zioła i rośliny, a w ciepłe dni pozwala przenieść posiłki lub pracę z laptopem na zewnątrz.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym skraca drogę gości i domowników podczas spotkań, dzięki czemu życie towarzyskie przebiega swobodniej. Jednocześnie użytkownicy sypialni nie muszą przechodzić przez strefę prywatną, co podnosi komfort poranka i wieczora, usprawniając rytm dnia w pozostałej części mieszkania.
- Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej światłem ze wschodnich okien. Ułatwia też przenoszenie większych przedmiotów, usprawnia komunikację domowników i gości oraz sprawia, że oba pomieszczenia funkcjonują spójnie, nie tracąc swoich ról.
To mieszkanie będzie świetne dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną, dużą sypialnię oraz poranne światło z wschodu. Sprawdzi się również dla singla pracującego z domu, który potrzebuje czytelnego układu, balkonu i komfortowej łazienki.
