4‑pokojowe mieszkanie, numer L2/8/70 — nowe, Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 8. piętro, 77,01 m² — 2 balkony, duży salon, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,99 m², sypialnię dla dziecka 9,19 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony: 4,35 m² i 3,96 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie niezależne strefy dziecięce to komfort rodziny i elastyczność aranżacji. Sypialnia dla dziecka (10,99 m²) sąsiaduje z salonem i sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem; wschodnie okna sprzyjają porannemu rytmowi. Sypialnia dla dziecka (9,19 m²) z wejściem prosto z salonu i oknem na południe świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny albo bawialnia, bo pozostają jeszcze dwie sypialnie prywatne.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu zwiększają komfort codzienności. Z sypialni małżeńskiej jest wyjście na balkon 4,35 m² (wschód) idealny na poranną kawę i wietrzenie sypialni. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na balkon 3,96 m² (południe i wschód), co pozwala swobodnie serwować posiłki na zewnątrz i cieszyć się słońcem na 8. piętrze; dwa niezależne wejścia rozdzielają funkcje dzienne i nocne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,99 m²) łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na wschód i południe). Układ z dwiema sofami trzyosobowymi, stolikiem kawowym, pełnym aneksem (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem ok. 225 cm) i stołem dla czterech osób ułatwia wspólny czas i nadzór nad dziećmi, bez potrzeby przechodzenia między wydzielonymi pomieszczeniami, co oszczędza miejsce i skraca codzienne trasy.
-
Dodatkowe WC (1,65 m²) obok łazienki to realne odciążenie poranków i wieczorów. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia do części kąpielowej, a domownicy mogą równolegle szykować się do wyjścia. Toaleta z umywalką zwiększa higienę w strefie dziennej i ogranicza kolejki w godzinach szczytu, co przy czterech pokojach ma szczególne znaczenie.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,03 m²) sąsiadująca z sypialnią małżeńską i WC zapewnia wygodę całej rodzinie. Wanna 160 cm, umywalka, pralka i toaleta mieszczą się bez kompromisów, co sprzyja zarówno kąpieli dzieci, jak i relaksującym wieczornym rytuałom dorosłych. Bliskość toalety ułatwia użytkowanie obu pomieszczeń równolegle, a krótsza droga z sypialni poprawia komfort nocą.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (10,99 m²) wzmacnia poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i skraca nocne dojścia do łazienki. Rodzice mają bliżej do dziecka w razie potrzeby, a reszta mieszkania pozostaje spokojna. Taki układ porządkuje część nocną i sprzyja cichej pracy lub odpoczynkowi w drugiej, mniejszej sypialni dziecięcej z wejściem z dziennej strefy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka (9,19 m²) z salonu to atut zarówno dla zabawy, jak i pracy. Przy południowym nasłonecznieniu pokój świetnie działa jako bawialnia blisko dorosłych, a wieczorem może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego bez naruszania prywatności strefy nocnej. Dostępność z dziennej części ogranicza przemieszczanie się gości po sypialniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol i poprawia cyrkulację powietrza. Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka (10,99 m²), łazienki i WC, co skraca drogę z wejścia z zakupami i ułatwia organizację dnia; łatwiej też manewrować wózkiem lub rowerkiem dziecięcym.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni dwa balkony, duży pokój dzienny z aneksem i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących elastycznego gabinetu i jasnych, dobrze skomunikowanych wnętrz.
