3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer L2/14/116 — Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, czternaste piętro, 61,14 m² — wschodnie okna, duża loggia 8,05 m², wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,58 m² skutecznie gromadzi funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, jasno doświetlonym (okna na wschód) wnętrzu. Dzięki temu domownicy są razem podczas przygotowywania posiłków, dzieci mają stały kontakt z rodzicami, a goście swobodnie rozmawiają przy stole bez izolowania się w osobnych pokojach. W aranżacji mieszczą się sofa trzyosobowa z fotelem, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz zestaw kuchenny z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i długim, około dwumetrowym blatem.
-
Sypialnia małżeńska 12,76 m² daje wygodę pełnowymiarowego łóżka 160×210 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafy około 164 cm, a nadal zostaje miejsce na wygodne przejścia i ewentualną toaletkę czy niewielkie biurko. Ustawna bryła i wschodnia ekspozycja zapewniają delikatne poranne światło, co sprzyja dobremu rytmowi dnia. Sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka i łazienką skraca nocne trasy oraz przyspiesza poranne przygotowania.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,05 m² tworzy dodatkową strefę relaksu i posiłków na świeżym powietrzu, idealną na poranną kawę przy wschodzącym słońcu i daleki widok z 14. piętra. Drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie oraz optycznie powiększają część dzienną, a łatwy dostęp zachęca do częstego korzystania z zewnętrznej części mieszkania. To świetne miejsce na rośliny, lekturę lub kameralne spotkania.
-
Prywatne wyjście z sypialni dla dziecka na tę samą loggię 8,05 m² to duży atut: dziecko zyskuje własny kącik na świeżym powietrzu, a rodzice mogą jednocześnie czuwać nad nim z części dziennej, bo drugie wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki podwójny dostęp ułatwia organizację dnia, wietrzenie pokoju oraz dyskretne korzystanie z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Wschodnia orientacja zapewnia przyjemne światło bez popołudniowego przegrzewania.
-
Łazienka 3,99 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort codziennych rytuałów: nocne wyjścia są krótsze i bezpieczniejsze, poranne szykowanie szybsze, a wieczorne kąpiele w wannie 150×70 cm bliżej miejsca snu. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście i domownicy korzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, co porządkuje ruch w mieszkaniu i sprzyja spokojowi w pozostałych pokojach. To ważne dla wygody wszystkich użytkowników.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia reagowanie w nocy, a w ciągu dnia wspiera wspólne aktywności, np. odrabianie lekcji przy otwartych drzwiach oraz krótkie konsultacje rodzic–dziecko. Jednocześnie oba pokoje są odsunięte od części dziennej, więc maluch może spokojnie odpocząć, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się rodzinne życie. Taka organizacja poprawia komfort reszty mieszkańców.
-
Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej oznacza bliskość wsparcia podczas chorób czy nocnych pobudek, a w przyszłości wygodę, gdy pokój przejmie funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo miejsca hobby. Taka lokalizacja ogranicza wędrówki przez strefę dzienną, więc domownicy mogą korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bez zakłócania odpoczynku w części nocnej. To elastyczność, która rośnie wraz ze zmieniającymi się potrzebami.
-
Szerokie, około 1,94‑metrowe przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,47 m² zapewnia swobodny obieg światła z wschodnich okien do środka mieszkania, wygodne przenoszenie zakupów i łatwiejsze ustawienie stołu podczas odwiedzin. Z korytarza prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki oraz części dziennej, co upraszcza komunikację. Dwie szafy w korytarzu (ok. 112 i 108 cm szerokości) dają wygodne miejsce na garderobę i okrycia, dzięki czemu pokoje pozostają uporządkowane.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1 ceniących poranne słońce, funkcjonalny układ dziennej części oraz dużą loggię i wygodne dojścia do każdego pokoju. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują oddzielnego pokoju na gabinet i docenią spokojną część nocną, bliskość łazienki oraz świetną komunikację z miasta przy ul. Legnickiej.
