4 pokoje, nowe mieszkanie numer L2/10/83 – Wrocław, Gądów-Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 10. piętro, 86,49 m² – duży salon 30,35 m², dwie loggie, wschodnie okna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,35 m², sypialnię małżeńską 14,33 m², sypialnię dla dziecka 13,61 m², sypialnię dla dziecka 11,61 m², łazienkę 4,43 m², WC 1,66 m², korytarz wejściowy 10,50 m², a także loggię 4,57 m² i loggię 4,16 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej strefie, co sprzyja byciu razem bez ścian między domownikami. Metraż 30,35 m² pozwala swobodnie ustawić duży narożnik, fotel, stół dla sześciu osób oraz pełny zestaw mebli kuchennych. Bardzo długi blat 365 cm ułatwia przygotowanie posiłków, pracę zdalną i serwowanie, a sprzęty (płyta, zmywarka, lodówka, zlew w blacie) tworzą ergonomiczny układ.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano wyjątkowo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,42 m, które wzmacnia odczucie swobody, doświetlenie i płynny ruch domowników. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są niezależne drzwi do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 13,61 m², łazienki oraz WC – to czytelna komunikacja i porządek już od progu.
-
Dwie pełnowymiarowe pokoje dziecięce – sypialnia dla dziecka 13,61 m² obok sypialni małżeńskiej oraz sypialnia dla dziecka 11,61 m² z wejściem bezpośrednio z salonu – dają elastyczność życia rodzinnego. Pierwszą łatwo kontrolować nocą, drugą można wykorzystać alternatywnie jako gabinet, pokój gościnny, pracownię albo bawialnię blisko strefy dziennej. Takie rozmieszczenie ogranicza kolizje zajęć i ułatwia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 14,33 m² jest wyjątkowo duża, mieści komfortowe łóżko z szafkami nocnymi i pojemną szafę, pozostawiając wygodny obieg oraz miejsce na fotel lub toaletkę. Wschodnie światło budzi delikatnie o poranku, a bliskość pozostałych pomieszczeń nocnych ułatwia opiekę nad dzieckiem bez długich przejść. To pełnoprawna, zaciszna przestrzeń odpoczynku.
-
Sypialnia dla dziecka 13,61 m² dzięki bardzo dużemu metrażowi swobodnie łączy strefę nauki z biurkiem, sen oraz kącik zabawy, a w razie potrzeby pomieści dwa łóżka. Wschodnia ekspozycja zapewnia jasne poranki sprzyjające nauce i regularnemu rytmowi dnia. Pokój świetnie sprawdzi się także jako przestronny gabinet lub atelier nastolatka.
-
Sypialnia dla dziecka 11,61 m² z bezpośrednim wejściem z salonu idealnie nadaje się dla młodszego dziecka, które chce być blisko rodziców, albo jako wygodny gabinet dla pracy z domu. Taka lokalizacja pozwala korzystać z pokoju gościom bez przechodzenia przez strefę nocną, dzięki czemu pozostałe sypialnie zachowują ciszę i prywatność.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: z salonu z aneksem jest wyjście na loggię 4,57 m², a z sypialni małżeńskiej na loggię 4,16 m² – to duża wartość dla czteropokojowego mieszkania. Pierwsza służy całej rodzinie przy posiłkach i kawie, druga daje rodzicom prywatny kącik na poranne słońce; obie ułatwiają wietrzenie i naturalne doświetlenie.
-
Komfort sanitarny: łazienka 4,43 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i przyspiesza poranki; mieści wygodną wannę, umywalkę oraz pralkę, więc codzienne rytuały są proste i dyskretne. Dodatkowe WC 1,66 m², położone obok łazienki, rozdziela korzystanie z urządzeń przez domowników i gości, odciążając główną łazienkę w godzinach szczytu.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz obu sypialniach dla dzieci daje jasne, rześkie poranki, mniejsze nagrzewanie popołudniami i przyjemny mikroklimat. Taki kierunek sprawdza się dla osób ceniących naturalne światło do pracy i nauki, a jednocześnie komfortową temperaturę latem.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje dwóch pełnowymiarowych pokoi dla najmłodszych, dużej sypialni rodziców i wspólnej strefy dziennej z wyjściem na loggię. Spodoba się także parze pracującej zdalnie lub gospodarzom przyjmującym gości, ceniącym jasne poranki, dwie loggie oraz wygodny układ z dodatkowym WC.
