3-pokojowe, nowe mieszkanie numer L1/13/127 – Wrocław, Gądów-Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 13. piętro, 59,95 m² – duża loggia, wschodnie okna, salon 26,03 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz przy pełnym kontakcie z domownikami, a stół dla sześciu osób stoi blisko kuchni i strefy wypoczynku. Zyskujesz lepsze doświetlenie porannym, wschodnim słońcem i brak dodatkowych ścian oraz drzwi, które w mieszkaniu o tym metrażu odbierałyby cenne metry sypialniom. Sofa trzyosobowa z fotelem, komplet kuchenny z płytą, zmywarką i długim blatem oraz kącik jadalniany tworzą wygodną scenę codzienności i spotkań.
-
Duży jak na mieszkanie tej wielkości salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,03 m²) pozwala realnie wydzielić trzy strefy: wypoczynek z kanapą i stolikiem kawowym, gotowanie z pełną zabudową oraz jadalnię ze stołem 200 × 90. Taka skala ułatwia swobodne poruszanie się, mieści gości, a dzieci mają miejsce na aktywności w zasięgu wzroku. Odpowiednia szerokość umożliwia ergonomiczne rozstawienie mebli bez kompromisów, z zachowaniem wygodnych odległości roboczych i spacerowych.
-
Sypialnia małżeńska o 12,38 m² daje komfort aranżacji: mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a nadal pozostaje przestrzeń na toaletkę lub mały kącik pracy. Wschodnie okno gwarantuje naturalny budzik światłem o poranku i przyjemny chłód po południu. Metraż tej sypialni sprzyja wyciszeniu i łatwemu utrzymaniu ładu, co pozytywnie wpływa na rytm dnia całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię (8,08 m²) rozszerza codzienną strefę dzienną o funkcjonalny taras śniadaniowy skąpany w porannym słońcu. Drzwi balkonowe wprowadzają więcej światła i świeżego powietrza, a latem tworzą naturalne przedłużenie części jadalnianej. To idealne miejsce na kawę, zioła w donicach i odpoczynek po pracy, z korzyścią dla jakości życia bez wychodzenia z domu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię to wygoda i elastyczność: szybkie wietrzenie, możliwość krótkiej zabawy na świeżym powietrzu oraz łatwy kontakt wzrokowy z rodzicem przebywającym w salonie. Dwa niezależne dostępy (z pokoju dziecka i salonu) zwiększają użyteczność balkonu w ciągu dnia, nie zaburzając rytmu pozostałych domowników. Wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, przyjazne światło do nauki i porannych aktywności.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza większą wygodę wieczornych kąpieli i nocnych wizyt, bez przechodzenia przez część dzienną. Wanna 150 cm, umywalka, pralka i toaleta tworzą pełny zestaw w kompaktowym układzie, a usytuowanie przy sypialni ułatwia poranne przygotowania. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego zachowuje dyskrecję dla gości, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa rodziców i skraca czas reakcji w nocy, bez konieczności przekraczania strefy dziennej. To ustawienie porządkuje domową rutynę: łatwiej organizować wieczorne czytanie, szykowanie się do snu i poranne pobudki. Dzięki temu w salonie można prowadzić spokojne rozmowy, gdy dzieci już odpoczywają.
-
Bliskość sypialni dla dziecka względem sypialni małżeńskiej działa korzystnie także z perspektywy najmłodszych: szybka pomoc rodzica, poczucie bliskości i krótsza droga w razie nocnych potrzeb. Jednocześnie pokój dziecka graniczy z salonem, co w dzień ułatwia kontakt i wspólne zabawy, a wieczorem, po zamknięciu drzwi, zapewnia ciszę. Taki układ sprzyja spokojowi w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym buduje wygodny, reprezentacyjny front domu i poprawia cyrkulację światła z wschodnich okien. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, więc wnoszenie zakupów do kuchni, przenoszenie posiłków czy przyjmowanie gości odbywa się bez kolizji ruchu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do czytelnej strefy dziennej, dając przyjemne pierwsze wrażenie i funkcjonalność na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni poranne światło, dużą loggię oraz wygodny, ustawny salon do wspólnego życia i pracy. Sprawdzi się także u osób lubiących zapraszać gości, bo stół dla sześciu, łatwy dostęp do balkonu i klarowny układ wejścia ułatwiają organizację spotkań.
