3‑pokojowe nowe mieszkanie numer L1/9/92 — Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 9. piętro, 60,57 m², loggia 7,68 m², wschodnie okna, szerokie przejście 2,17 m, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Ma 24,16 m² i okna skierowane na wschód, dzięki czemu strefa dzienna jest jasno oświetlona porannym słońcem. W części wypoczynkowej swobodnie mieszczą się sofa trzyosobowa (około 235 cm szerokości), stolik kawowy ok. 100×60 cm i fotel ok. 65×65 cm. Zabudowa kuchenna przewiduje zmywarkę typu slim, czteropalnikową płytę, lodówkę w standardowej zabudowie, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem o długości ok. 180 cm. W jadalni wygodny stół ok. 135×85 cm z czterema krzesłami. Taki układ sprzyja codziennym spotkaniom domowników i sprawnej pracy w kuchni przy zachowaniu kontaktu z częścią wypoczynkową.
Sypialnia małżeńska. Ma 12,76 m² i okna na wschód. Zmieści łóżko dwuosobowe 160×210 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę ok. 166×58 cm. Położenie obok sypialni dla dziecka i tuż przy łazience zapewnia szybki dostęp nocą i wygodę porannych rytuałów bez przecinania strefy dziennej.
Sypialnia dla dziecka. Ma 9,63 m², z oknami na wschód. W proponowanym ustawieniu znajduje się łóżko 90×200 cm, szafa ok. 126×62 cm i biurko ok. 120×70 cm. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwiają opiekę i skracają drogę do wspólnych aktywności. Pokój może także pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub niewielkiej pracowni hobbystycznej, bo jego wielkość i położenie przy strefie dziennej sprzyjają elastycznemu użytkowaniu, gdy domownicy korzystają jednocześnie z pozostałych pokoi.
Łazienka. Ma 4,04 m² i, mimo niewielkiej wielkości, mieści wannę ok. 150×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz wygodną umywalkę. Umiejscowienie przy sypialni małżeńskiej ułatwia poranne przygotowania i nocne korzystanie, a jednocześnie ogranicza ruch w części dziennej.
Korytarz wejściowy. Ma 9,98 m² i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. To właśnie tu znajduje się wejście do mieszkania. Przewidziano trzy szafy (ok. 208×64 cm, 136×60 cm i 60×52 cm), co pozwala wygodnie rozlokować garderobę sezonową i domowe akcesoria. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,17 m do strefy dziennej potęguje wrażenie swobody przemieszczania się i doświetlenia.
Loggia. Ma 7,68 m² i stanowi przedłużenie strefy dziennej. Wejście prowadzi z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. Taki układ podnosi komfort użytkowania — poranne śniadanie na świeżym powietrzu możliwe jest bezpośrednio z salonu, a dziecko ma własne wyjście na zewnątrz pod czujnym okiem domowników.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Wspólna strefa dzienna — salon z aneksem kuchennym i jadalnią — łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym obrębie, co sprzyja byciu razem, ułatwia komunikację i obserwację dzieci oraz pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy rozdzieleniu tych funkcji na kilka mniejszych pokoi.
- Duża skala sypialni małżeńskiej to wygodne ustawienie łóżka z dwiema szafkami nocnymi i szafy bez poczucia ścisku, możliwość dodania toaletki lub komody oraz swoboda poruszania się, co przekłada się na spokojny sen i komfort codziennych rytuałów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię zwiększa funkcjonalność strefy dziennej latem, ułatwia wietrzenie i serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, a poranne wschodnie słońce tworzy przyjemny klimat do śniadań i pracy przy stole.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię daje młodemu domownikowi własny kącik na świeżym powietrzu, a jednocześnie rodzice mają szybki dostęp z salonu; to idealne miejsce na czytanie, uprawę roślin czy krótką przerwę w nauce.
- Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, podnosi komfort rodziców i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, dzięki czemu pozostali domownicy mogą spokojnie wypoczywać lub pracować w innych pomieszczeniach.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie nocą i daje poczucie bezpieczeństwa dziecku; równocześnie nie trzeba przenosić się przez cały plan mieszkania, więc codzienny rytm pozostaje płynny.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to również korzyść dla najmłodszego — łatwy kontakt z rodzicami, możliwość wyciszenia z dala od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a w ciągu dnia szybkie dołączenie do wspólnych aktywności.
- Bardzo szerokie otwarcie 2,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, wózka czy rowerka, i sprawia, że wejście płynnie prowadzi do serca domu.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub parze planującej dziecko, ceniącej poranne słońce, balkonową strefę relaksu i wygodę krótkich dojść między pokojami. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznym pokoju dodatkowym oraz na wygodnym, reprezentacyjnym wejściu z szerokim przejściem do strefy dziennej.
