3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer L2/6/53 — Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A; 6. piętro, 58,83 m²; duży salon, balkon, wschodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; metraż pomieszczeń: 23,85 m², 12,65 m², 10,29 m², 4,04 m², 8,00 m² i 4,16 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co skraca drogę posiłków na stół i ułatwia kontakt domowników. Zmieści sofę trzyosobową, fotel i stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kuchnię z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i blatem ok. 210 cm. Wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło, a brak ścian między strefami ogranicza niepotrzebne przejścia i poprawia codzienną ergonomię względem wydzielonych pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości daje komfort niezależnego ustawienia łóżka dwuosobowego 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemnej szafy w zabudowie liniowej, pozostawiając swobodę dojścia z obu stron. Metraż pozwala wprowadzić kącik do czytania lub toaletkę/biurko bez rezygnowania z wygody. Wschodnie okno sprzyja naturalnemu budzeniu i lepszej regeneracji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 4,16 m² to znakomite przedłużenie dziennej strefy – idealne na poranną kawę, szybkie wietrzenie oraz uprawę ziół w słońcu wschodnim. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu porządkuje ruch, nie ingerując w zaciszność sypialni. Takie usytuowanie podnosi walory wypoczynkowe głównego pokoju i poprawia komfort gotowania dzięki naturalnej wentylacji.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, co szczególnie docenią rodzice i osoby pracujące wcześnie. Przy kompaktowym układzie mieści wannę 150×70, toaletę, pralkę 60×60 oraz wygodną umywalkę. Bliskość tej strefy sanitarnej odciąża resztę mieszkania: domownicy z salonu nie muszą przechodzić przez część prywatną, dzięki czemu zachowana jest wygodna organizacja dnia dla wszystkich.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia czuwanie nad maluchem, szybkie reagowanie w nocy i codzienną logistykę poranka. Jednocześnie oba pokoje posiadają niezależne wejścia z korytarza wejściowego, więc każdy zachowuje swoją intymność. Dla komfortu pozostałej części mieszkania oznacza to mniejszy ruch w salonie, który pozostaje spokojnym miejscem spotkań z gośćmi.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym oraz pozwala rodzicom na wygodną opiekę bez długich przejść. Metraż 10,29 m² mieści łóżko pojedyncze, biurko i szafę, a w razie potrzeby sprawdzi się jako gabinet do pracy albo pokój gościnny. Wschodnia ekspozycja sprzyja nauce w naturalnym świetle, a reszta mieszkania pozostaje spokojna, gdy dziecko odpoczywa.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia witanie gości, wniesienie zakupów czy wózka bez kolizji i poprawia doświetlenie strefy wejścia. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza 8,00 m², z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia, co upraszcza orientację i skraca codzienne trasy domowników między pokojami.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną, poranne słońce i praktyczne sąsiedztwo sypialni z łazienką. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących pokoju na gabinet i lubiących korzystać z balkonu na poranne rytuały.
