4‑pokojowe nowe mieszkanie numer L2/7/63, Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 7. piętro, 80,28 m² – duży salon, dwa pokoje dzieci, balkon i dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka większą, sypialnię dla dziecka mniejszą, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Dwie niezależne sypialnie dziecięce to ogromna zaleta dla rodziny – większa sypialnia dla dziecka z oknem na zachód pozwala na pełnowymiarowe łóżko, biurko i szafę, a mniejsza sypialnia dla dziecka z oknem na południe świetnie sprawdzi się dla młodszego dziecka blisko strefy dziennej. Alternatywnie jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, co ułatwia dopasowanie mieszkania do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie – zamiast rozdzielać te funkcje na kilka pomieszczeń, domownicy mają naturalne centrum życia: miejsce na sofę trzyosobową z ławą, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób. Takie zgranie funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwej komunikacji i lepszemu doświetleniu dzięki oknom na południe i zachód.
-
Metraż salonu z aneksem i jadalnią – około 31 m² – daje realny komfort codzienności: wygodny układ mebli nie koliduje z ciągami komunikacyjnymi, a duża kanapa, pełnowymiarowa strefa gotowania i jadalnia działają jednocześnie bez ścisku. Taka skala pomieszczenia pozwala też na swobodne przyjęcie gości, kącik TV lub mini‑bibliotekę oraz łatwe ustawienie wózka dziecięcego czy leżaczka niemowlęcego w zasięgu wzroku.
-
Dodatkowe WC to codzienna wygoda dla rodziny i gości – przy porannych i wieczornych „godzinach szczytu” nie trzeba czekać na dostęp do łazienki. Bliskość WC i łazienki obok siebie upraszcza korzystanie z sanitariatów, rozdziela funkcje kąpieli i toalety oraz ogranicza kolejki, co szczególnie doceni większa rodzina lub osoby pracujące z domu.
-
Duża łazienka z wanną, pełnowymiarową pralką i umywalką ułatwia kąpiele dzieci, pranie i pielęgnację, a jej położenie tuż obok sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie WC zwiększa wygodę nocą i rano. Taka lokalizacja ogranicza ruch po mieszkaniu, co wycisza strefę dzienną, a reszta domowników ma niezależny dostęp do WC, dzięki czemu życie toczy się sprawniej bez wzajemnego „blokowania” pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska o dużym metrażu mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, zapewnia miejsce na komodę lub toaletkę oraz wygodny obieg wokół łóżka. Jej sąsiedztwo z większą sypialnią dla dziecka ułatwia nocną opiekę nad młodszymi, a jednocześnie porządkuje strefę nocną w jednym skrzydle mieszkania, co poprawia spokój w salonie i ułatwia funkcjonowanie całej rodzinie.
-
Duża sypialnia dla dziecka (zachód) komfortowo mieści łóżko jednoosobowe, szerokie biurko i szafę, tworząc pełnoprawny pokój nastolatka z miejscem do nauki i hobby. Dzięki bliskości salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej może równie dobrze działać jako gabinet, domowa siłownia czy pokój gościnny – szybki dostęp do strefy dziennej sprzyja pracy z domu i spotkaniom.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon (6,60 m²) to znakomite przedłużenie strefy dziennej – poranna kawa na południowym słońcu czy kolacja przy zachodzącym świetle podnosi jakość życia. Wszystkie wejścia do tej przestrzeni: 1 – bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią; to logiczne i wygodne rozwiązanie, bo dostęp mają wszyscy domownicy i goście bez przechodzenia przez sypialnie.
-
Bezpośrednie wejście do mniejszej sypialni dla dziecka z salonu ułatwia opiekę nad maluchem, pozwala szybko reagować i mieć dziecko „na oku” podczas gotowania czy odpoczynku. Jednocześnie taka organizacja ogranicza ruch w strefie nocnej, bo młodsze dziecko korzysta z pokoju blisko dziennego życia, a reszta mieszkania zachowuje spokój i wygodny rytm funkcjonowania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia komunikację od progu – wniesienie zakupów czy wózka jest wygodne, a światło z dużych okien dociera głębiej. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, skąd trafiamy do salonu, sypialni małżeńskiej, większej sypialni dla dziecka, łazienki i WC; taki układ porządkuje ruch i od razu „zaprasza” do strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodną strefę dzienną, dwa pokoje dzieci i funkcjonalne zaplecze sanitarne. Sprawdzi się także u par pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i lubiących jasne, wysokie piętro z balkonem na słońce.
