3-pokojowe nowe mieszkanie, numer L2/6/52 — Wrocław, Gądów-Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 6. piętro, 61,27 m² — wschodnie okna, balkon, duża sypialnia, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,73 m²) tworzy wygodną strefę życia rodzinnego: część wypoczynkową z sofą, fotelem i stolikiem kawowym, kuchnię z pełnym AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat ponad 2 m) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. W jednym wnętrzu łatwiej utrzymać kontakt domowników i gości, kontrolować gotujące się potrawy i jednocześnie doglądać dzieci, a brak zbędnych ścian i drzwi upraszcza codzienną komunikację lepiej niż w układzie z trzema osobnymi pokojami.
-
Sypialnia małżeńska (12,74 m²) daje komfort aranżacji z pełnowymiarowym łóżkiem dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafą, a wciąż pozostaje miejsce na swobodne przejścia, toaletkę lub komodę. Taka metrażowa rezerwa przekłada się na wygodny rytuał poranka i wieczoru, a wschodnie światło dodaje energii bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,35 m²) powiększa możliwości dziennej strefy: śniadanie przy porannym słońcu, szybkie wietrzenie, miejsce na zioła oraz chwilę relaksu z kawą. Jedno, czytelne wejście z salonu sprawia, że korzystanie z balkonu nie zakłóca spokoju w sypialniach i nie wymaga obchodzenia innych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,99 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano: krótsza droga, mniej budzenia domowników, szybsze szykowanie się do pracy. Jednocześnie goście wchodzą do łazienki z korytarza wejściowego, więc reszta mieszkania pozostaje uporządkowana i cicha; niewielkie wnętrze mieści wannę, toaletę, umywalkę i pralkę, co sprzyja sprawnej rutynie całej rodziny.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (10,34 m²) daje rodzicom szybki dostęp do malucha w nocy i poczucie bezpieczeństwa dziecka, a jednocześnie oddziela strefę nocną od dziennej. Taki układ skraca trasy przemieszczania, ogranicza hałas w salonie z aneksem, ułatwia usypianie oraz sprzyja spokojowi i organizacji dnia wszystkim domownikom.
-
Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,94 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie lekkości strefy dziennej, poprawia doświetlenie korytarza porannym, wschodnim słońcem i ułatwia komunikację. Przeniesienie zakupów, wniesienie wózka czy krzeseł jest prostsze, a organizacja domowych spotkań – swobodniejsza dla wszystkich.
-
Korytarz wejściowy (9,47 m²) ma wejścia do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki centralny rozdział porządkuje ruch w mieszkaniu, daje dyskretne miejsce na dwie duże szafy oraz wygodne przyjęcie gości zaraz po przekroczeniu progu, bez wchodzenia bezpośrednio do części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka (10,34 m²) jest na tyle duża, by pomieścić łóżko, biurko i szafę, a przy tym łatwo przekształcić ją w gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny. Bliskość salonu sprzyja kontroli podczas zabawy czy nauki, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej pozwala utrzymać kontakt, nie zakłócając odpoczynku osób przebywających w części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia jasne poranki i naturalne światło do pracy i nauki, jednocześnie chroniąc przed nadmiernym nagrzewaniem po południu. To przyjazny rytm dobowy – energia rano, chłodniej wieczorem – sprzyjający wygodnej codzienności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią poranne słońce, wygodę dużej sypialni i spójność dziennej strefy z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnego korytarza z wejściem do wszystkich pomieszczeń.
