2-pokojowe nowe mieszkanie numer L2/12/97, Wrocław, Gądów-Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 12. piętro, 40,39 m² – zachodnie słońce, loggia i widok.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,89 m² tworzy wygodną strefę dzienną, w której zintegrowano relaks i gotowanie; długa sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy oraz wysoki blat barowy) pozwalają swobodnie przyjmować gości i gotować bez izolowania się. W porównaniu z rozdzieleniem na dwa mniejsze pokoje lepiej wykorzystujesz metraż, masz lepszy kontakt z domownikami i więcej światła w obu strefach dzięki jednemu dużemu oknu na zachód.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 3,92 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) naturalnie rozszerza strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny i wieczorny odpoczynek. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło po pracy, a możliwość uchylenia drzwi pozwala szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, poprawiając komfort i zapach w całym pokoju dziennym.
-
Łazienka 4,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,84 m² to codzienna wygoda: nocne wyjścia są krótkie i dyskretne, poranna toaleta nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. Dla reszty mieszkania to spokój w godzinach odpoczynku gości w salonie oraz płynny podział funkcji bez krzyżowania się domowych aktywności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,45 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia komfort obu pomieszczeń: doświetla korytarz światłem zachodnim, ułatwia komunikację i wnoszenie większych elementów wyposażenia. Tworzy przyjazny, reprezentacyjny kadr od progu i prowadzi wzrok prosto do strefy dziennej, co pozytywnie wpływa na odbiór mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 4,62 m² daje logiczny układ drzwi: wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Szafa przy wejściu mieści codzienne okrycia, a łazienka zlokalizowana obok progu jest wygodna dla gości, bez potrzeby przechodzenia przez strefę prywatną.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej, w zestawieniu z 12. piętrem, zapewniają długie popołudniowe nasłonecznienie, widok ponad zabudową i przyjemne wieczorne światło. Taka ekspozycja ogranicza ostre poranne słońce w dni robocze i tworzy idealne warunki na relaks po pracy oraz romantyczne zachody widoczne z kanapy czy łóżka.
-
Sypialnia małżeńska 11,84 m² mieści komfortowe łóżko dwuosobowe 210×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę; dzięki zachodnim oknom sprzyja wyciszeniu po południu i wieczorem. Bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym, jak i łazienki skraca codzienne trasy, ułatwia plan dnia i pozwala utrzymać przytulny, intymny charakter tego pokoju.
-
Łazienka 4,04 m² oferuje pełnowymiarowy zestaw wyposażenia: wannę 150×70 cm wygodną do kąpieli i szybkiego prysznica, toaletę, pralkę 60×60 cm oraz ustawną umywalkę. Dzięki temu w kompaktowej przestrzeni zyskujesz komfort domowego spa, sprawne pranie i wygodną strefę porannej higieny, bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Kuchenny detal w salonie z aneksem kuchennym – długi blat roboczy z wbudowanym zlewem oraz obszerny blat barowy – działa jak codzienny stół śniadaniowy, dodatkowe miejsce do pracy i serwowania. W praktyce oznacza to płynną obsługę posiłków, więcej miejsca na gotowanie oraz wygodną interakcję z osobami odpoczywającymi na sofie.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, które cenią światło popołudniowe, widok z 12. piętra i wygodę wspólnej strefy dziennej z wyjściem na loggię. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, lubiące gotować i przyjmować gości, bo układ sprzyja kontaktom i łatwej organizacji dnia.
