3‑pokojowe nowe mieszkanie numer L1/10/100 – Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 10. piętro, 59,95 m², duża loggia, wschodnie okna i komfortowy salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Łączenie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie – rodzina i goście są razem, a rozmowa nie przerywa gotowania. Trzyosobowa sofa z fotelem, duży stół na sześć krzeseł oraz zabudowa z płytą czteropalnikową, kompaktową zmywarką i około dwumetrowym blatem tworzą spójną strefę dzienną. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepsze doświetlenie wschodnimi oknami, mniej ścian i drzwi oraz krótsze dystanse w codziennych czynnościach.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,03 m²) pozwala wygodnie wydzielić strefę relaksu, przygotowywania posiłków i jadalnię bez ścisku. Mieści się sofa około 235 cm z pulpitem kawowym, fotel, a obok pełnowymiarowy stół o długości 2 m – jest zapas miejsca na swobodne przechodzenie, wózek dziecięcy czy rozłożenie maty do ćwiczeń. Wschodnie światło sprzyja porannej energii, a wieczorami neutralny mikroklimat sprzyja odpoczynkowi.
-
Wyraźnie większa sypialnia małżeńska (12,38 m²) zapewnia wysoki komfort snu i codzienną wygodę: łóżko 160x210 cm z szafkami nocnymi po obu stronach nie ogranicza ruchu, a dodatkowa szafa 164 cm szerokości mieści garderobę bez wrażenia przytłoczenia. Wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub małe biurko, co docenią osoby pracujące z domu. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, miękkie światło o poranku, sprzyjające naturalnemu budzeniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię (8,08 m²) to doskonałe przedłużenie strefy dziennej – śniadanie na świeżym powietrzu, zieleń w donicach, szybkie wietrzenie po gotowaniu i letnie kolacje przy blasku porannego słońca. Rozmiar loggii pozwala wygodnie ustawić stolik i dwa fotele bez utraty swobody. Wejścia prowadzą z dwóch pomieszczeń; od strony salonu korzystasz z niej bezpośrednio podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych posiłków.
-
Osobne wyjście z sypialni dla dziecka na tę samą loggię daje wygodę i niezależność – można bawić się lub uczyć przy otwartym oknie balkonowym, a w ciepłe dni odpocząć na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taki dostęp sprzyja też alternatywnemu wykorzystaniu pokoju jako domowego gabinetu lub pokoju gościnnego z prywatnym „tarasikiem” porannym; wschodnie światło jest łagodne, idealne do pracy i nauki.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,04 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny – krótsza droga o świcie i w nocy, bez przechodzenia przez część dzienną. Mimo niewielkiej wielkości, łazienka mieści wannę 150x70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60x60 i wygodną umywalkę, co ogranicza konieczność dodatkowych rozwiązań w innych pomieszczeniach. Dla pozostałej części tego trzypokojowego mieszkania oznacza to mniejszy ruch w salonie i korytarzu oraz mniej kolizji porannych.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę – szybkie reagowanie w nocy, łatwiejsze usypianie i spokojniejsze wieczory. Ten układ sprzyja też codziennej logistyce: krótsza droga z jednego pokoju do drugiego, bez konieczności przemieszczania się przez część dzienną. Dla reszty mieszkania to większy ład i cisza w salonie, bo sprawy rodzinne można ogarniać w strefie nocnej, nie odrywając innych domowników od pracy czy rozmów.
-
Z perspektywy sypialni dla dziecka, bliskość sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i komfort psychiczny, szczególnie u młodszych dzieci. Jeśli pokój pełni rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, sąsiedztwo ułatwia gościom korzystanie z łazienki i komunikację, a rodzicom – dyskretną opiekę nad chorym dzieckiem czy seniorem. Dla pozostałej części mieszkania układ ten porządkuje podział na strefę dzienną i nocną, co sprzyja spokojowi w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny obieg ludzi, powietrza i światła – łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rowerek dziecięcy. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (7,72 m²) z dwiema szafami, skąd są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co uczytelnia ruch domowników i gości. Taka szerokość poprawia też odczucie swobody zarówno w strefie dziennej, jak i przy drzwiach wejściowych.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni wygodny podział na strefę dzienną i nocną oraz duży, funkcjonalny salon z wyjściem na loggię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet z własnym dostępem na zewnątrz i porannym światłem ze wschodu.
