4‑pokojowe nowe mieszkanie numer L2/14/118, Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 14. piętro, 76,88 m² — salon 30,85 m², duża loggia 12,79 m², dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,12 m², sypialnię dla dziecka 9,19 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dużą loggię 12,79 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci. W mieszkaniu zaplanowano dwie pokoje dziecięce: sypialnię dla dziecka 11,12 m² z oknami na wschód oraz mniejszą sypialnię dla dziecka 9,19 m² z oknem na południe. To świetny układ dla rodzeństwa, ale równie dobrze jedną z nich można przeznaczyć na cichy gabinet, pracownię lub pokój gościnny. Obie pomieszczą łóżko, biurko i szafę, dając wygodę nauki i odpoczynku, a ich rozdzielenie pozwala dopasować funkcje do wieku i trybu życia domowników.
-
Wspólna, duża strefa dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,85 m² scala życie domowe: dwie sofy i stolik kawowy sprzyjają spotkaniom, część kuchenna z pełnym zestawem AGD (zmywarka, płyta, lodówka, zlew w blacie) ułatwia pracę, a stół śniadaniowy dla czterech osób naturalnie integruje porcję dnia. Takie zgrupowanie funkcji w jednym, jasnym wnętrzu z oknami na wschód i południe zapewnia lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse i większą elastyczność aranżacji niż rozbijanie tych funkcji na osobne, mniejsze pokoje.
-
Dodatkowe WC 1,65 m² tuż obok łazienki. Osobna toaleta z umywalką rozładowuje poranny i wieczorny ruch – goście korzystają z niej bez wchodzenia do łazienki, a domownicy mają do dyspozycji dwa niezależne punkty sanitarne. To realna oszczędność czasu, większa swoboda przy większej liczbie mieszkańców oraz komfort przy przyjmowaniu odwiedzających, zwłaszcza gdy łazienka jest akurat zajęta.
-
Komfortowa łazienka 4,97 m² z pełnym wyposażeniem. Metraż pozwala zmieścić wygodną wannę, toaletę, pralkę oraz szeroką umywalkę, zachowując swobodę poruszania się i odkładania kosmetyków. Większa łazienka ułatwia kąpanie dzieci, wygodne suszenie prania i równoczesne korzystanie przez dwie osoby, co skraca codzienne rytuały i poprawia organizację nawet w godzinach szczytu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 9,19 m² z salonu. Taki dostęp z salonu z aneksem sprawdza się przy młodszym dziecku – łatwiej je mieć na oku podczas gotowania lub pracy przy stole. Równie dobrze pokój może pełnić funkcję szybkiego gabinetu albo wygodnej sypialni gościnnej, do której wchodzi się bez naruszania prywatności reszty strefy nocnej. Bliskość centrum życia domowego zwiększa funkcjonalność na co dzień.
-
Trzy niezależne wyjścia na dużą loggię 12,79 m²: z salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,12 m². To rzadko spotykana zaleta, bo każda z tych stref może korzystać z własnego wyjścia na zewnątrz. Wschodnio‑południowa ekspozycja daje poranne słońce do kawy i przyjemne światło w ciągu dnia, a możliwość przewietrzania z trzech pomieszczeń poprawia mikroklimat. Loggia działa jak dodatkowa strefa relaksu, jadalnia na świeżym powietrzu lub kącik roślinny.
-
Logicznie ułożona strefa nocna: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej oraz bliskość sypialni dla dziecka 11,12 m². Dorosłym ułatwia to nocne wstawanie i poranne szykowanie się, a rodzicom pozwala szybko reagować, gdy dziecko czegoś potrzebuje. Jednocześnie reszta mieszkania z salonem pozostaje mniej uczęszczana o poranku i wieczorem, co podnosi komfort osób pracujących z domu lub odpoczywających w innych pokojach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między korytarzem wejściowym 7,31 m² a salonem z aneksem. Wejście do mieszkania prowadzi do czytelnej strefy dziennej, co daje od razu poczucie oddechu i ułatwia komunikację. Szerokość przejścia sprzyja wygodnemu wnoszeniu zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego, poprawia cyrkulację światła i pozwala łatwo rozdzielić ruch gości oraz domowników kierujących się do pokojów i strefy nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniącej jasną strefę dzienną i wygodę dwóch toalet. Spodoba się także osobom pracującym z domu i miłośnikom porannego słońca, którzy docenią trzy wyjścia na dużą loggię i funkcjonalny, wygodny układ pokoi.
