4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer L2/12/102 — Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A — 12. piętro, 76,88 m², duża loggia i dwa pokoje dziecięce.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,12 m², sypialnię dla dziecka 9,19 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie pełnowartościowe pokoje dziecięce. Dwie odrębne sypialnie dziecięce — sypialnia dla dziecka 11,12 m² (wschód) oraz bardziej kameralna sypialnia dla dziecka 9,19 m² (południe) — zapewniają wygodę rodzeństwu i elastyczność aranżacji. Pierwsza świetnie sprawdzi się także jako gabinet z biurkiem i szafą oraz miejscem do nauki, druga — dzięki wejściu z salonu — nada się na bawialnię, pokój gościnny lub cichy home office, gdyż łatwo ją odizolować od strefy nocnej.
-
Wielofunkcyjny, jasny i obszerny dzienny rdzeń domu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa, sofa trzyosobowa i stolik kawowy), wygodną kuchnię (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem, długi blat roboczy) oraz jadalnię ze stołem i czterema krzesłami. Zintegrowanie tych funkcji w jednym, dużym pomieszczeniu ułatwia wspólne spędzanie czasu, organizację posiłków i kontrolę nad dziećmi bez biegania między oddzielnymi pokojami, a narożne okna na wschód i południe dają przyjemne światło przez cały dzień.
-
Komfortowa strefa kąpielowa z sąsiadującym WC. Łazienka o dużej jak na ten metraż wielkości oferuje wygodną wannę, umywalkę, pralkę i toaletę, co ułatwia codzienne rytuały rodzinne i układanie wieczornej kąpieli dzieci. Bliskość oddzielnego WC obok łazienki pozwala rozdzielić potrzeby domowników i gości: gdy ktoś bierze kąpiel, druga osoba może skorzystać z toalety bez oczekiwania, co w godzinach szczytu domowego znacząco podnosi wygodę.
-
Niezależne, dodatkowe WC dla domowników i gości. Osobne WC zapewnia dyskrecję podczas wizyt i skraca kolejki poranne, zwłaszcza w czteroosobowej rodzinie. Ma kompaktową umywalkę i toaletę stojącą, więc pozostaje funkcjonalne, a jednocześnie nie zajmuje przestrzeni w strefie kąpielowej. To szczególnie cenne na 12. piętrze, gdy szybki dostęp do toalety po wejściu do mieszkania lub przed wyjściem usprawnia codzienny rytm domowników.
-
Duża, wielofunkcyjna loggia z trzema wejściami. Loggia ma wygodny metraż i aż trzy niezależne wyjścia: z salonu z aneksem, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka 11,12 m². Taki układ umożliwia poranną kawę prosto z sypialni, letnie obiady wychodząc z salonu oraz cichą naukę przy świeżym powietrzu w pokoju dziecka, a jednocześnie poprawia wietrzenie i daje każdemu domownikowi własny, łatwo dostępny kącik na zewnątrz.
-
Spójna strefa nocna: blisko siebie sypialnie i łazienka. Sypialnia małżeńska (wschód) sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 11,12 m² i ma tuż obok łazienkę, co ułatwia nocną opiekę nad młodszym dzieckiem oraz szybkie poranki bez przemieszczania się przez część dzienną. Bliskość tych pomieszczeń porządkuje układ: hałas z salonu nie zakłóca odpoczynku, a goście mogą korzystać z WC przy wejściu, zachowując prywatność mieszkańców w strefie sypialnianej.
-
Pokój 9,19 m² z bezpośrednim wejściem z salonu — elastyczna, południowa enklawa. Sypialnia dla dziecka 9,19 m² otwierana wprost z salonu z aneksem świetnie działa jako bawialnia pod okiem rodziców, ale równie dobrze jako gabinet lub pokój gościnny z łóżkiem pojedynczym, szafą i biurkiem. Południowe okno zapewnia światło do pracy, a po zamknięciu drzwi powstaje cichy kąt, nie angażujący strefy nocnej, co poprawia komfort pozostałych mieszkańców.
-
Wygodne przyjęcie gości i płynny ruch dzięki szerokiemu wejściu. Między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o ok. 1,31 m, co ułatwia wnoszenie zakupów i komunikację. Z samego korytarza wejściowego jest czytelny dostęp do pięciu pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 11,12 m², łazienki i WC, więc domownicy i goście trafiają od razu tam, gdzie potrzebują, bez przeciskania się przez część dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwójką dzieci lub pary, która potrzebuje dwóch dodatkowych pokoi na gabinet i pokój gościnny. Spodoba się też osobom ceniącym jasny, wysoki poziom z widokiem, dużą loggię i wygodę codziennych czynności w funkcjonalnie zorganizowanym czteropokojowym mieszkaniu.
