3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer L2/12/100 – Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52A, 12. piętro, 61,14 m² – duża loggia, jasny wschód, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,58 m²) tworzy wygodną strefę życia rodzinnego: kącik wypoczynku z dużą trzyosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym, funkcjonalną kuchnię z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w długim blacie oraz stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników, lepszej organizacji posiłków i relaksu, eliminuje zbędne ściany i drzwi, daje więcej światła z wschodnich okien i ułatwia codzienną komunikację w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,76 m²) mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemną szafę, a nadal pozostaje miejsce na swobodny dostęp i dodatkowy mebel, np. toaletkę lub małe biurko. Dzięki takiej wielkości łatwo zachować porządek nocą, komfort porannego szykowania się oraz intymność strefy prywatnej, a wschodnie światło działa jak naturalny, łagodny budzik bez ryzyka przegrzewania popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię (8,06 m²) powiększa dzienną część o przyjemną, półotwartą strefę na poranną kawę w wschodnim słońcu, letnie posiłki czy ziołowy mini‑ogród. Drzwi na zewnątrz ułatwiają wietrzenie kuchni, a wysoko położone, 12. piętro daje ładny widok i więcej prywatności; to realne przedłużenie pokoju dziennego, które podnosi komfort życia i odpoczynku.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na tę samą loggię to świetny atut: dziecko ma własny, bezpośredni dostęp do świeżego powietrza i światła, a rodzice, dzięki drugiemu wejściu z salonu, mogą dyskretnie czuwać nad aktywnością na zewnątrz. Wschodnia orientacja sprzyja bezpiecznemu użytkowaniu o poranku, a możliwość cichej lektury czy rysowania na balkonie sprawia, że pokój zyskuje dodatkowe, atrakcyjne zastosowanie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,99 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę nocą i rano: krótka droga na kąpiel lub do umywalki nie zakłóca odpoczynku reszty domowników. Pełne wyposażenie – wanna, toaleta, umywalka i pralka – służy rodzinie bez konieczności przemieszczania się przez część dzienną, co ogranicza ruch w salonie i pomaga zachować spokój w innych pomieszczeniach.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to atut dla dorosłych: łatwiej zareagować, gdy dziecko czegoś potrzebuje, bez długiego przechodzenia przez mieszkanie. Skupienie obu pokoi prywatnych po jednej stronie sprzyja ciszy nocą, a część dzienna może funkcjonować niezależnie, co szczególnie docenią rodzice pracujący z domu lub przyjmujący gości.
-
Z perspektywy sypialni dla dziecka bliskość sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa, szybszą pomoc na zawołanie i spokojniejsze zasypianie. Jednocześnie blisko jest do salonu z aneksem, więc maluch lub nastolatek ma pod ręką strefę wspólnej zabawy i posiłków, a gdy potrzebuje wyciszenia, odsunie się do własnego pokoju – układ realnie wspiera codzienną rutynę rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wietrzenie całego mieszkania na osi drzwi wejściowe–loggia. Takie rozwiązanie pomaga w bezproblemowym wnoszeniu wózka, rowerka czy większych mebli, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę dzienną i prywatną bez barier komunikacyjnych.
-
Duży korytarz wejściowy (9,47 m²) wita domowników i gości wygodną przestrzenią z dwiema szafami, miejscem na siedzisko i lustro, a do tego pełni funkcję bufora akustycznego między klatką schodową a salonem. Z tego holu prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje ruch i zapewnia prywatność w pokojach.
-
Sypialnia dla dziecka (10,34 m²) dzięki wielkości i lokalizacji obok salonu i sypialni małżeńskiej świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub kreatywna pracownia. Mieści łóżko, biurko oraz szafę, ma własne wyjście na loggię i wschodnie światło, więc łatwo dopasować ją do zmieniających się potrzeb domowników na różnych etapach życia.
To miejsce idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni poranne słońce, funkcjonalny układ pokoi i dodatkową przestrzeń w postaci dużej loggii. Świetnie odpowie także na potrzeby osób pracujących z domu, dzięki elastycznemu pokojowi i wygodnej strefie dziennej.
