4-pokojowe, nowy numer L2/11/94 – Wrocław, Gądów-Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, piętro 11, 76,88 m² – duża loggia 12,79 m², duży salon 30,85 m², dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, niewielką sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dużą loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie wygodne sypialnie dla dzieci i elastyczne zastosowanie. Większa sypialnia dla dziecka (wschód) leży tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy. Niewielka sypialnia dla dziecka z wejściem prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie nada się także jako ciche domowe biuro, pokój gościnny, pracownia lub bawialnia – blisko dziennego życia, ale z drzwiami, które dadzą oddech reszcie domowników.
-
Wspólne wnętrze dzienne łączące wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia sofę dwuosobową i trzyosobową z ławą, zestaw kuchenny (ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie) oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami. Taki układ integruje domowników, ułatwia doglądanie dzieci przy biurku czy stole podczas gotowania, poprawia doświetlenie (wschód i południe) i obieg powietrza. W porównaniu z trzema odrębnymi pokojami redukuje zbędne przejścia i skraca codzienne czynności.
-
Duży jak na tę klasę metrażu, wygodny salon 30,85 m². Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,85 m²) pozwala swobodnie rozplanować strefę telewizyjną z dwiema sofami i ławą, pełnowymiarowy aneks z długim blatem oraz jadalnię, bez wrażenia ścisku. Jest miejsce na większy, rozkładany stół przy okazji świąt, kącik czytelniczy lub dodatkowy regał. Ekspozycja wschód–południe gwarantuje jasne poranki i przyjemne światło w ciągu dnia.
-
Komfortowa jak na metraż mieszkania łazienka 4,97 m². Łazienka (4,97 m²) mieści wygodną wannę, umywalkę, pralkę oraz toaletę, dzięki czemu codzienne kąpiele dzieci, pranie i wieczorne rytuały nie kolidują ze sobą. Szerszy metraż umożliwia wygodne manewrowanie, pomoc dziecku przy kąpieli i przechowanie kosmetyków przy umywalce bez zagracania. Tuż obok znajduje się oddzielne WC, co dodatkowo rozładowuje poranny szczyt.
-
Dodatkowe WC 1,65 m² – oszczędność czasu i więcej prywatności. Osobne WC przy strefie wejściowej działa jak szybki punkt „na już” dla gości i domowników, gdy łazienka jest zajęta. To realne skrócenie kolejek o poranku i większy komfort podczas wizyt, bo intymna łazienka pozostaje do dyspozycji domowników na dłuższe czynności higieniczne.
-
Duża loggia 12,79 m² z trzema wejściami – dzienny taras dla całej rodziny. Na loggię wychodzi się bezpośrednio z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka. To ogromny atut: poranna kawa prosto z sypialni, letnie posiłki przy wyjściu z salonu i bezpieczna strefa zabawy dostępna z pokoju dziecka. Wielostronny dostęp ułatwia wietrzenie, pielęgnację roślin oraz niezależne korzystanie przez domowników o różnych porach.
-
Łazienka tuż obok sypialni rodziców – wygoda na co dzień i spokój w reszcie mieszkania. Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej usprawnia poranne przygotowania i nocne wstawanie, bez przecinania trasy przez część dzienną. Goście mogą w tym czasie korzystać z odrębnego WC, więc nie zakłócają porannego rytmu domowników ani snu dzieci.
-
Sąsiedztwo sypialni rodziców i większego pokoju dziecka – bezpieczna i cicha strefa nocna. Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka (wschód) sprzyja poczuciu bliskości i szybkiemu reagowaniu, gdy dziecko jest młodsze lub choruje. Jednocześnie część dzienna pozostaje odseparowana, więc dorośli mogą wieczorem dokończyć film w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią bez budzenia śpiących.
-
Bezpośrednie wejście do mniejszego pokoju dziecka z salonu – idealne na gabinet, gościnny lub bawialnię. Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do niewielkiej sypialni dla dziecka (południe) daje świetną bazę pod cichy gabinet z biurkiem, pokój dla gości lub salę hobby. Rodzic pracujący z domu pozostaje blisko życia rodzinnego, a po zamknięciu drzwi łatwo utrzymać skupienie i porządek w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem a korytarzem wejściowym – płynna komunikacja od progu. Przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka oraz poprawia przepływ światła. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu), skąd dostępne są też sypialnia małżeńska, większa sypialnia dla dziecka, łazienka i WC – poruszanie się jest intuicyjne i szybkie.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwójką dzieci, która ceni jasną strefę dzienną, duży salon oraz wygodny dostęp do obszernej loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i przyjmujących gości, którym zależy na dodatkowym WC oraz elastycznym pokoju z wejściem z salonu.
