3-pokojowe nowe mieszkanie numer L2/13/108 – Wrocław, Gądów-Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 13. piętro, 61,14 m² – duża loggia, wschodnie okna, szerokie przejście 1,94 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,58 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, jasnym pokoju z porannym słońcem od wschodu. Sofa trzyosobowa, fotel i stolik kawowy tworzą wygodny kąt relaksu, a zabudowa z płytą, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem pozwala gotować, nie tracąc kontaktu z domownikami. Wspólna strefa ogranicza metraż komunikacji, ułatwia organizację spotkań i daje lepszą kontrolę nad dziećmi niż w przypadku trzech oddzielnych pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska (12,76 m²) oferuje komfort ustawienia łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy, pozostawiając swobodny dostęp z trzech stron. Taka wielkość pozwala dołożyć toaletkę lub małe biurko bez wrażenia ścisku, a wschodnie okna gwarantują naturalne, łagodne światło o poranku i przyjemny chłód popołudniami. To sprzyja regeneracji i dobremu snu dwóch osób.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (8,05 m²) otwiera dodatkowy scenariusz spędzania czasu: poranna kawa w słońcu, letnie kolacje przy stole na świeżym powietrzu oraz szybkie wietrzenie mieszkania. Dwa wejścia na loggię – z salonu i z pokoju dziecka – zwiększają jej użyteczność, a 13. piętro daje lepszy widok i intymność ponad ruchem ulicy, bez narażania się na nadmierny hałas.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na tę samą loggię zapewnia młodszemu domownikowi własną, bezpieczną przestrzeń kontaktu z powietrzem i światłem poranka, idealną do czytania lub pielęgnacji roślin. Rodzice mogą jednocześnie dyskretnie kontrolować aktywność z salonu dzięki drugiemu wejściu. Taki układ ułatwia wietrzenie pokoju i krótkie przerwy w nauce, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka (3,99 m²) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne i poranne przejścia do minimum. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę, toaletę, pralkę i umywalkę, więc wszystkie kluczowe czynności są pod ręką. Bliskość tej strefy dla dorosłych zmniejsza ruch przez część dzienną o poranku, dzięki czemu domownicy w salonie lub w pokoju dziecka zyskują spokój i płynniejszą organizację dnia.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja szybkiej reakcji na potrzeby malucha w nocy i ułatwia wieczorne rytuały. Rodzice są blisko, ale drzwi gwarantują prywatność. Skupienie strefy nocnej po jednej stronie mieszkania ogranicza przenikanie dźwięków do części dziennej, co poprawia komfort wypoczynku gości w salonie oraz wspiera koncentrację przy wspólnym stole.
-
Usytuowanie sypialni dla dziecka między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a sypialnią małżeńską daje poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt z opiekunami, a zarazem szybkie przejście do wspólnego stołu czy kącika zabawy. Dla reszty mieszkania oznacza to sprawniejszą codzienność: nauka przy biurku w pokoju dziecka może być wspierana przez rodzica w salonie bez zbędnych obejść i przerywania pracy innym domownikom.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,94 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia naturalny obieg światła z wschodnich okien, ułatwia wnoszenie większych mebli i codzienne mijanie się domowników. Podczas spotkań goście poruszają się płynnie między stołem w jadalni a drzwiami wejściowymi, a korytarz zyskuje wygodę użytkowania po powrocie do domu z zakupami.
-
Korytarz wejściowy (9,47 m²) wita od razu po przekroczeniu progu i prowadzi do każdego pokoju: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dwie szafy porządkują codzienne rzeczy, a sąsiedztwo salonu pozwala łatwo przenieść zakupy do kuchni. Taki układ skraca dystanse w całym mieszkaniu i chroni prywatność sypialni, bo nikt nie musi przechodzić przez pokoje, by dotrzeć do celu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która ceni poranne słońce, wygodną strefę dzienną i możliwość wyjścia na dużą loggię z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują czytelnego podziału na część dzienną i nocną oraz wygodnego korytarza do organizacji codzienności.
