2-pokojowe nowe mieszkanie numer L1/13/124 — Wrocław, Gądów-Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 13. piętro, 41,34 m² — zachodnie okna, loggia i szerokie otwarcie 1,49 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,35 m² z oknami na zachód i wyjściem na loggię 3,95 m², sypialnię małżeńską 11,16 m² z zachodnimi oknami, łazienkę 4,04 m² oraz korytarz wejściowy 5,79 m².
- Salon z aneksem kuchennym 20,35 m², okna: zachód. To wygodna strefa dzienna łącząca relaks i gotowanie. Proponowana aranżacja przewiduje trzyosobową sofę o długości ok. 235 cm z trzema pełnymi siedziskami, stolik kawowy o blacie około 100×60 cm i komfortowy fotel. Część kuchenna mieści pełny zestaw mebli, w tym zmywarkę około 60×44 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem ok. 205×60 cm oraz wygodny blat barowy ok. 135×80 cm. Z pomieszczenia prowadzi wyjście na loggię oraz szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego.
- Sypialnia małżeńska 11,16 m², okna: zachód. Zaplanowana pod wygodny wypoczynek nocny: łóżko dwuosobowe o długości ok. 210 cm i szerokości ok. 160 cm, z szafkami ok. 47×40 cm po obu stronach oraz szafą ok. 152×60 cm. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i tuż przy łazience skraca codzienne trasy, a zachodnie światło zapewnia przyjemne, popołudniowe doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania porannymi promieniami. Wejście do sypialni prowadzi z korytarza wejściowego.
- Łazienka 4,04 m². Wyposażona w wygodną wannę ok. 150×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornej i porannej rutyny oraz ogranicza konieczność przemieszczania się przez strefę dzienną. Wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego.
- Korytarz wejściowy 5,79 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio tutaj; obok znajduje się łazienka. Korytarz mieści szafę ok. 150×80 cm i zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Od strony strefy dziennej zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,49 m, które sprzyja swobodnej komunikacji.
- Loggia 3,95 m². Funkcjonalny, zadaszony balkon dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, idealny na kawę, rośliny czy pracę na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe słońce, a dodatkowe drzwi balkonowe umożliwiają szybkie wietrzenie strefy dziennej oraz wydłużenie codziennych aktywności na zewnątrz.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co w mieszkaniu dwupokojowym pozwala efektywnie wykorzystać metraż dziennej strefy, ułatwia codzienne życie i sprzyja towarzyskości. Zamiast dwóch mniejszych, wydzielonych wnętrz otrzymujesz jeden wygodny obszar do gotowania, rozmawiania i relaksu, bez barier i zbędnych drzwi, z lepszą cyrkulacją światła oraz możliwością pracy przy blacie barowym.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię to realne powiększenie funkcji dziennej — łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię, doświetlić popołudniami zachodnim słońcem i stworzyć letni kącik do odpoczynku bez opuszczania mieszkania.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannych i nocnych rytuałów, skraca drogę w kapciach i ogranicza hałas w części dziennej. Dzięki temu goście korzystający z łazienki nie zakłócają domowników odpoczywających w sypialni, a strefa dzienna pozostaje bardziej uporządkowana podczas wizyt i wspólnych spotkań.
- Szerokie, otwarte przejście 1,49 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz wzmacnia wrażenie ciągłości światła. Korytarz zyskuje na wygodzie poruszania się, a strefa dzienna lepiej „oddycha”, stając się bardziej funkcjonalna dla codziennych aktywności domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią zachodnie światło, wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię oraz szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń z jednego miejsca. Sprawdzi się również u osób pracujących hybrydowo, lubiących gotować i przyjmować gości w otwartej części dziennej z praktycznym blatem barowym.
