4 pokoje, nowe mieszkanie numer L2/9/79 – Wrocław, Gądów-Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 9. piętro, 80,14 m² – duży salon, loggia, 2 toalety, jasne, dwustronne.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 12,46 m², sypialnię dla dziecka 9,19 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci
Dwie oddzielne pokoje dziecięce – sypialnia dla dziecka 12,46 m² i sypialnia dla dziecka 9,19 m² – zapewniają swobodę organizacji życia rodzinnego i dopasowanie do wieku dzieci. Większy pokój, położony obok sypialni małżeńskiej, może pełnić funkcję pokoju nastolatka, gabinetu lub pokoju gościnnego. Mniejszy z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie sprawdzi się jako bawialnia, pracownia lub domowe biuro, nie zaburzając ciszy w strefie sypialnianej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,85 m² – wspólna przestrzeń dzienna
Łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dużym miejscu upraszcza codzienne czynności: domownicy są razem, a goście uczestniczą w rozmowie, gdy trwa gotowanie. Proponowany układ z dwiema wygodnymi sofami, stolikiem kawowym, stołem śniadaniowym oraz kompletną kuchnią (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew i długi blat) sprzyja pracy i relaksowi. Wygodne, szerokie na 1,33 m otwarte przejście do korytarza wejściowego ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia komunikację. Duży metraż oraz doświetlenie z południa i zachodu dają odczuwalną swobodę aranżacji bez ścian dzielących funkcje.
-
Wyjście z dziennej części na loggię 6,62 m²
Bezpośrednie wejście na loggię z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zamienia część dzienną w strefę wypoczynku pod gołym niebem – idealną na poranną kawę, wieczorne słońce i mikroogród. To praktyczne miejsce do wietrzenia czy suszenia rzeczy, a jednocześnie dyskretna przestrzeń na mały stolik i dwa fotele. Wejście jest pojedyncze i czytelne – z dziennej części – więc ruch domowników przebiega intuicyjnie i bez krzyżowania się tras przez pokoje prywatne.
-
WC 1,65 m² – drugie miejsce z toaletą
Dodatkowe, niezależne WC znacząco skraca poranne kolejki i zwiększa komfort wizyt gości, którzy nie muszą korzystać z głównej łazienki. Ulokowanie tuż obok łazienki upraszcza instalacje i obsługę, a dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że ta strefa działa sprawnie nawet przy większej liczbie domowników. To drobny metraż, który w praktyce daje odczuwalną wygodę na co dzień i podczas przyjęć.
-
Sypialnia małżeńska 13,29 m² – komfortowa skala i wygodny układ
Duża sypialnia małżeńska bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 160x210 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając wygodne przejścia po obu stronach. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające odpoczynkowi. Wielkość pokoju pozwala dołożyć toaletkę lub kącik do czytania, a bliskość łazienki czyni wieczorne i poranne rytuały krótszymi i spokojniejszymi.
-
Sypialnia dla dziecka 12,46 m² – wygodna baza do nauki i zabawy
Powierzchnia 12,46 m² swobodnie mieści łóżko 90x200 cm, duże biurko oraz szafę, zostawiając przestrzeń do pracy i ruchu. Zachodnie okno daje dobre światło po południu, idealne do odrabiania lekcji. Położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a w przyszłości pozwala na przekształcenie w gabinet, pokój gościnny lub studio hobby, gdy mniejszy pokój przejmie funkcję dziecięcą.
-
Łazienka 5,13 m² – komfort ponad standard
Jak na mieszkanie tej wielkości, łazienka oferuje pełny zestaw wyposażenia: wannę 160x70 cm do relaksu, umywalkę o wygodnej szerokości, pralkę 60x60 i toaletę. Metraż umożliwia nieskrępowane korzystanie i wygodne manewrowanie także z dzieckiem. Jednoczesna możliwość kąpieli, prania i porannej toalety ogranicza konflikty o czas, a sąsiedztwo z WC rozładowuje szczyty użytkowania.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej – codzienna wygoda i cichsza strefa dzienna
Bliskość łazienki względem sypialni małżeńskiej oznacza krótszą drogę w nocy i szybkie poranki bez budzenia domowników. Dostęp z części komunikacyjnej ogranicza ruch przez pokój, co zachowuje prywatność. Jednocześnie reszta mieszkania korzysta na tym układzie: domownicy mogą używać sanitariatów bez przecinania stref wypoczynku w salonie, a goście kierują się wprost z korytarza wejściowego.
-
Sypialnia małżeńska i większa sypialnia dla dziecka obok siebie – wygoda opieki i spójna nocna strefa
Wzajemne sąsiedztwo tych pokoi ułatwia czuwanie przy młodszym dziecku i szybkie reagowanie nocą, a jednocześnie porządkuje strefę nocną z dala od dziennego zgiełku. Korzysta na tym całość mieszkania: gdy dzieci śpią, aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią odbywają się dalej, co sprzyja ciszy i harmonii. W przyszłości bliskość pomaga w organizacji poranka i szybkiej komunikacji domowników.
-
Bezpośrednie wejście do mniejszej sypialni dla dziecka 9,19 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejście wprost z dziennej części podkreśla funkcję pokoju jako idealnej bawialni lub domowego biura z łatwym dostępem do stołu i kuchni. To także świetne miejsce dla młodszego dziecka – rodzice mają je na oku, a pozostali domownicy mogą korzystać z nocnych sypialni bez zakłóceń. Południowe okno doświetla zabawę i pracę, a przy wizycie gości pokój sprawdza się jako szybki, dyskretny gabinet.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która chce mieć wyraźny podział na strefę dzienną i nocną oraz wygodę dwóch toalet. Docenią je też osoby pracujące z domu i miłośnicy światła dziennego, którym zależy na dużym salonie z wyjściem na loggię i świetnej komunikacji od wejścia.
