3‑pokojowe nowe mieszkanie numer L2/13/109 – Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 13. piętro, 58,59 m² – wschodnie światło, duża loggia, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,70 m²) z oknami na wschód i wyjściem na loggię (8,05 m²), sypialnię małżeńską (12,60 m²) z oknami na wschód, sypialnię dla dziecka (10,29 m²) z oknami na wschód i dodatkowym wyjściem na loggię, łazienkę (4,03 m²) oraz korytarz wejściowy (7,97 m²) z wejściami do wszystkich pomieszczeń.
Największe atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,70 m²) tworzy wygodną, wielofunkcyjną strefę: kanapa trzyosobowa, stolik kawowy i fotel sprzyjają relaksowi, a pełny zestaw kuchenny z długim blatem, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką oraz stół dla czterech osób usprawniają gotowanie i posiłki. Wspólna przestrzeń ogranicza zbędne przechodzenie między pomieszczeniami, poprawia kontakt domowników i doświetlenie wschodnim słońcem, w porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji.
-
Sypialnia małżeńska (12,60 m²) mieści komfortowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a mimo to zostawia wygodne dojścia i miejsce na toaletkę lub fotel. Taka kubatura sprzyja spokojnemu snu i ergonomii codziennych rytuałów, gwarantując poranne wschodnie światło i dyskrecję, bo pokój znajduje się z dala od gwarnej części dziennej.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (8,05 m²) zamienia ją w naturalne przedłużenie strefy dziennej: miejsce na śniadanie przy porannym słońcu, rośliny lub kącik pracy na świeżym powietrzu. Taki układ ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie bez opuszczania głównej strefy życia.
-
Drugie wyjście z sypialni dla dziecka na loggię to duży atut tej sypialni: można przewietrzyć pokój, poczytać w ciszy lub bawić się na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. Daje to dziecku poczucie niezależności, a rodzicom wygodę podczas wieczornych spotkań w salonie, dodatkowo korzystając z porannego wschodniego światła.
-
Położenie łazienki (4,03 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, ogranicza hałas w części dziennej i podnosi komfort poranków. W łazience mieszczą się wanna, umywalka, toaleta i pralka, więc para ma wszystko pod ręką, a goście korzystają z pomieszczenia dostępnego z korytarza wejściowego bez wkraczania do strefy prywatnej sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, szybki kontakt rano oraz buduje spokojną, wydzieloną część nocną oddaloną od gwaru strefy dziennej. Dla dziecka to poczucie bezpieczeństwa i łatwy dostęp do rodziców, a dla całego mieszkania – prostsza organizacja życia domowego, gdy goście korzystają z salonu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wprowadza więcej światła w głąb mieszkania. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (z szafą na odzież), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia wnoszenie zakupów i szybkie odkładanie rzeczy tuż obok strefy dziennej.
-
Okna na wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka gwarantują przyjemne, poranne światło bez uciążliwych upałów popołudniami. Trzynaste piętro zapewnia lepsze widoki ponad okoliczną zabudową i mniejszy hałas uliczny, co sprzyja pracy, nauce oraz relaksowi w ciągu dnia.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1, która ceni wygodę porannego światła, wyjścia na loggię z dwóch pokoi i bliskość strefy nocnej. Świetnie sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, potrzebującej jasnej części dziennej i ergonomicznego układu z szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
