3‑pokojowe nowe mieszkanie numer L2/15/125, Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, piętro 15., 58,59 m² – wschodnie światło, duża loggia 8,05 m², szerokie przejście 1,63 m.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,70 m²) scala życie domowe: gotowanie, jedzenie i relaks odbywają się razem, co poprawia kontakt domowników i wygodę przyjmowania gości. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, jednokomorowym zlewem i długim blatem ułatwia przygotowywanie posiłków, a stół dla czterech osób, trzyosobowa sofa, fotel i stolik tworzą pełną, funkcjonalną strefę dzienną. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz mniej ścian do obchodzenia, lepsze doświetlenie ze wschodnich okien i większą elastyczność ustawienia.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,60 m²) zapewnia wygodę codziennego użytkowania: mieści łóżko 160×210 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a mimo to pozostaje swobodny obieg oraz miejsce na toaletkę lub kompaktowe biurko. Wschodnie światło sprzyja naturalnemu budzeniu, a lokalizacja tuż obok pokoju dziecka i łazienki ogranicza nocne wędrówki i poranne kolizje, podnosząc komfort poranka dla całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię (8,05 m²) rozszerza letnią jadalnię i strefę wypoczynku o plenerowy kącik z porannym słońcem. To idealne miejsce na kawę, zioła i rośliny, leżak czy dodatkowy stolik. Praktyczne wietrzenie kuchni odbywa się bez przeciągów w części nocnej, a ponieważ loggia ma także drugie wejście z pokoju dziecka, ruch domowników odbywa się płynnie i bez zawracania.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni dla dziecka na loggię to zaleta wygody i samodzielności: można zrobić krótką przerwę w nauce na świeżym powietrzu, przewietrzyć pokój i cieszyć się łagodnym, wschodnim światłem. Dzięki temu przejściu aktywność dziecka nie zakłóca odpoczynku w sypialni rodziców ani rozmów w salonie. Ten pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet z biurkiem czy pokój gościnny, nadal korzystający z prywatnego wyjścia na zewnątrz.
-
Bliskość łazienki (4,03 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę w nocy i o poranku – krótsza droga oznacza mniej budzenia domowników. Wejście z korytarza wejściowego zapewnia łatwy dostęp również gościom, co redukuje ruch w części prywatnej. Mimo kompaktowej wielkości mieści się wanna 150×70 cm, toaleta, pralka oraz wygodna umywalka, dzięki czemu rodzina ma wszystko pod ręką bez rezygnacji z komfortu kąpieli.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje poczucie bezpieczeństwa i szybką reakcję rodziców w razie potrzeby, a jednocześnie obie sypialnie tworzą zwartą strefę nocną odizolowaną od salonu z aneksem. Taki układ ogranicza przenikanie dźwięków, sprzyja wieczornemu wyciszeniu dzieci, a dorosłym pozwala jeszcze korzystać z części dziennej, nie naruszając spokoju śpiących.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania, doświetla przedpokój porannym światłem ze wschodu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Kilka osób może swobodnie się minąć, co sprawdza się na co dzień i podczas spotkań. Jednocześnie prześwit wyraźnie sygnalizuje granicę między częścią dzienną a sypialniami.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (7,97 m²) porządkuje codzienne czynności: stąd prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – dzięki czemu ruch gości i domowników jest intuicyjny. Szafa w zabudowie zbiera okrycia wierzchnie, a sąsiedztwo salonu pozwala szybko przenieść zakupy do kuchni, bez naruszania spokoju części nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, ceniącej jasne poranki, wygodną strefę dzienną i dwa niezależne wyjścia na loggię. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, która wykorzysta drugi pokój jako gabinet i doceni komfort dużego salonu z aneksem oraz atuty piętnastego piętra.
