2‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer L1/14/138 – Wrocław, Gądów‑Popowice Południowe, ul. Legnicka 52 A, 14. piętro, 41,74 m² – otwarta strefa dzienna, loggia, wschodnia ekspozycja.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 25,37 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, które działają jak de facto jedno wspólne pomieszczenie. Taki układ daje większe wrażenie oddechu, dłuższe osie widokowe i lepsze przenikanie światła w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami. Ułatwia też aranżację: można swobodnie strefować dywanem, oświetleniem czy ustawieniem barku i stołu, dopasowując przestrzeń do spotkań, pracy i codziennych rytuałów.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie. Strefa relaksu mieści wygodną sofę trzyosobową i stolik kawowy, a część kuchenna obejmuje zestaw mebli z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, blatem barowym oraz długim blatem roboczym. W jednym wnętrzu łatwiej podawać posiłki, utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi oraz efektywniej wykorzystać metraż niż w przypadku oddzielnej kuchni i pokoju dziennego.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,37 m². Mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, pozostawiając wygodne podejścia z obu stron. Taki metraż pozwala dodać toaletkę lub kompaktowe biurko bez poczucia ścisku, sprzyja wyciszeniu i porannemu komfortowi dzięki wschodniej ekspozycji okna. Bliskość strefy dziennej i łazienki skraca codzienne dojścia, a jednocześnie zachowuje intymność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 3,83 m². Jedyny, bezpośredni dostęp z części dziennej to duży atut: poranna kawa przy wschodnim słońcu, lepsze przewietrzanie i naturalne doświetlenie, a latem powiększenie funkcjonalnej strefy życia o zewnętrzny mini‑taras. Nie trzeba przechodzić przez inne pomieszczenia, co sprzyja wygodzie użytkowania i czystości ciągów komunikacyjnych podczas przyjmowania gości.
-
Łazienka 4,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą podnosi wygodę i dyskrecję, a rano przyspiesza przygotowania do wyjścia. Pomieszczenie mieści wannę, toaletę, pralkę i umywalkę, co pozwala komfortowo realizować codzienne potrzeby, nie zakłócając rytmu w części dziennej. Goście korzystają z łazienki z wejścia wprost z korytarza, bez wchodzenia do sypialni, co podnosi kulturę mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,42 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość eliminuje wąskie gardła, wpuszcza poranne światło aż do strefy wejścia i wzmacnia poczucie swobody. Ułatwia też wnoszenie większych mebli, ustawienie barku lub półwyspu bez kolizji, a także organizację przyjęć, kiedy ruch pomiędzy kuchnią a częścią wypoczynkową musi odbywać się płynnie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej na 14. piętrze. Poranne słońce dodaje energii do startu dnia, a popołudniami mieszkanie mniej się nagrzewa. Wysokie piętro zapewnia przyjemne widoki i poczucie oddechu ponad linią zabudowy, a loggia działa jak wygodny bufor do wietrzenia i relaksu bezpośrednio po przebudzeniu.
-
Czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń sprzyjają sprawnemu funkcjonowaniu. Drzwi wejściowe prowadzą do korytarza wejściowego (tuż obok znajduje się łazienka), z którego wchodzi się niezależnie do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Z kolei z salonu z aneksem jest wyjście na loggię. Taki układ porządkuje codzienny ruch, ułatwia utrzymanie ładu i skraca trasy między kluczowymi strefami.
To dwupokojowe mieszkanie świetnie odpowiada singlom lub parom, które cenią jasne poranki, elastyczne aranżacje dzienne i wygodny dostęp do balkonu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na dużej sypialni pod funkcję snu i pracy oraz na czytelnej organizacji wejść dla domowników i gości.
