3 pokoje, nowe mieszkanie numer B.2.5, Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, piętro drugie, 59,61 m². Jasny salon z aneksem i trzy wyjścia na balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym (25,00 m²) łączy strefę wypoczynku i gotowania, co wzmacnia życie towarzyskie, doświetla całość oknami na południe i południowy‑wschód oraz ogranicza zbędne metry komunikacji względem dwóch osobnych izb. Proponowany zestaw kuchenny z jednokomorowym zlewem ok. 60×100 cm z ociekaczem, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm i blatem ok. 75×60 cm ułatwia codzienne przygotowywanie posiłków bez izolowania domowników.
-
Pokój (10,10 m²) jako dodatkowa izba zwiększa elastyczność całego układu: dzięki sąsiedztwu z salonem z aneksem kuchennym i sypialnią małżeńską świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka, hobby lub pracownia. W wariancie jako dodatkowa sypialnia powstaje komfortowy układ dwóch niezależnych sypialni, ważny dla par z dzieckiem, gości nocujących lub współdzielących mieszkanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (6,69 m²) naturalnie powiększa strefę dzienną o miejsce do posiłków pod chmurką, relaksu i zieleni w donicach. Ekspozycja południowa oraz południowo‑wschodnia zapewnia słońce od poranka do popołudnia, a bezpośredni próg na zewnątrz ułatwia wietrzenie i szybkie schładzanie wnętrza latem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej (11,60 m²) na balkon to prywatny kącik na poranną kawę i możliwość wietrzenia pościeli bez wchodzenia do części dziennej. Ekspozycja południowo‑wschodnia daje łagodne, poranne światło sprzyjające regeneracji, a niezależne drzwi na zewnątrz podnoszą komfort codziennej rutyny.
-
Wyjście z pokoju (10,10 m²) na balkon zwiększa funkcjonalność tej izby: w trybie domowego biura pozwala szybko złapać świeże powietrze między spotkaniami, a w roli pokoju gościnnego lub dziecięcego daje samodzielny dostęp na zewnątrz bez angażowania salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,30 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnego i porannego korzystania, prawie jak w układzie z łazienką „en‑suite”. Wanna ok. 150×75 cm, pralka ok. 60×60 cm, wisząca toaleta ok. 55×35 cm i umywalka ok. 35×50 cm tworzą pełny zestaw wyposażenia, a usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 0,91 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym (7,60 m²) poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wniesienie zakupów prosto do kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienka), skąd są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację i upraszcza codzienne funkcjonowanie domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która ceni jasną strefę dzienną oraz niezależny dostęp do balkonu z trzech pokoi. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego pokoju na biuro lub dodatkową sypialnię.
