Mieszkanie wykończone "pod klucz".
2‑pokojowe mieszkanie numer B.6.4 – nowe, duży salon 24,20 m², ogromny korytarz, balkon; Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 6. piętro, 53,26 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w mieszkaniu dwupokojowym daje realną korzyść: domownicy są razem, można rozmawiać i pilnować dziecka podczas gotowania, a brak dodatkowych ścian nie zabiera cennych metrów na komunikację. Pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zlew z ociekaczem, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, ciąg blatu ok. 105 cm) wspiera wygodne przygotowywanie posiłków bez ograniczania strefy relaksu.
-
Duża jak na takie mieszkanie powierzchnia salonu z aneksem kuchennym 24,20 m² pozwala wygodnie ustawić sofę z fotelem, szafkę RTV, stół dla 4–6 osób oraz pełną zabudowę kuchenną, a mimo to zachować swobodny obieg i czytelny podział na strefę jadalnianą oraz wypoczynkową. Taka skala wnętrza daje elastyczność aranżacji, miejsce na pracę zdalną lub kącik hobby, co trudno osiągnąć przy mniejszych pokojach dziennych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,24 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: latem łatwo przenieść część aktywności na zewnątrz, ustawić mały stolik, zioła czy leżak, a jednocześnie szybko przewietrzyć mieszkanie. Ekspozycja północno‑zachodnia i zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe światło oraz nastrojowe zachody słońca podczas kolacji.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon daje prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną, co szczególnie docenisz przy wczesnych porankach lub gdy jedna osoba odpoczywa, a druga chce zaczerpnąć powietrza. To także łatwe wietrzenie pościeli i szybkie schronienie na chwilę relaksu przy zachodzącym słońcu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca codzienne trasy, ułatwia wieczorne rytuały i pozwala dyskretnie doglądać dziecka. Dla komfortu reszty mieszkania ważne jest, że korytarz wejściowy z łazienką obsługuje gości niezależnie – osoby w strefie wejściowej nie muszą mieć widoku w głąb sypialni, a domownicy zachowują spójny układ dzienno‑nocny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie oddechu w obu przestrzeniach, poprawia doświetlenie przedpokoju światłem z zachodnich okien i ułatwia przenoszenie większych elementów wyposażenia. Taka szerokość podnosi komfort codziennego ruchu domowników, pozwala też lepiej wyeksponować ścianę galerii lub komodę w korytarzu.
-
Ogromny korytarz wejściowy 11,90 m² tworzy wygodną strefę startu dnia: zmieści cztery wysokie szafy o głębokości około 40–50 cm, ławkę i wieszak, dzięki czemu garderoba sezonowa i sprzęty domowe mają swoje miejsce już przy drzwiach. Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki tuż obok upraszcza funkcjonowanie – goście skorzystają z sanitariatów zaraz po przekroczeniu progu.
-
Łazienka 4,30 m² mieści pełnowymiarową wannę około 150×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę podwieszaną i wygodną umywalkę, co zapewnia komfortową pielęgnację i pranie bez kompromisów. Usytuowanie obok wejścia ogranicza nocne przemieszczanie się po mieszkaniu i pozwala szybko odświeżyć się po powrocie do domu, nie zakłócając spokoju w sypialni małżeńskiej.
-
Szóste piętro i okna skierowane na północny‑zachód oraz zachód zapewniają więcej prywatności, mniejszy zgiełk uliczny i piękne popołudniowe światło. Dwa niezależne wyjścia na balkon ułatwiają wietrzenie zarówno salonu z aneksem kuchennym, jak i sypialni małżeńskiej, czyniąc klimat wnętrz przyjemniejszym przez większą część roku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży pokój dzienny, wygodny przedpokój i możliwość wyjścia na balkon zarówno z salonu, jak i z sypialni. Sprawdzi się także dla młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, którym zależy na jasnej strefie dziennej i sprawnym układzie komunikacyjnym.
Mieszkanie 2 pokojowe o wielkości
53,13 m² zlokalizowane na 6 piętrze w budynku dziesięciopiętrowym. Do mieszkania będzie przylegać
balkon o wielkości 3,24 m².
Inwestycja mieszkaniowa
Świerzawska 13 budowana przez firmę
ATANER sp. z o.o. pod adresem Świerzawska 13 w Poznaniu na Ławicy.
W budynku zaplanowano takie udogodnienia jak: winda, usługi. Na terenie inwestycji: siłownia, plac zabaw, monitoring.
W niedalekiej odległości od inwestycji dostępna jest dla przyszłych mieszkańców pełna infrastruktura:
szkoły (Szkoła Podstawowa nr 74 im. M. Kopernika - 450 m, Szkoła Mieszko - 200 m, Szkoła Policealna nr 1 - 400 m, Zespół Szkół Ekonomicznych im. S. Staszica - 400 m, Zespół Szkół Specjalnych Nr 103 im. Marii Grzegorzewskiej - 750 m, Zespół Szkół Specjalnych nr 103 im. M. Grzegorzewskiej - 550 m, Zespół Szkół Gastronomicznych im. K. Libelta - 500 m, XI Liceum Ogólnokształcące im. Jadwigi i Wacława Zembrzuskich w Poznaniu - 800 m, Autorska Szkoła Podstawowa Navigo Poznań - 300 m),
przedszkola (Przedszkole Montessori Leśna Akademia - 550 m, Przedszkole Nr 100 "Mali Poznaniacy" - 850 m, Przedszkole nr. 91 - Bajka - 850 m, Przedszkole Montessori Leśne Ptaki - 300 m, Poznańskie Koziołki. Przedszkole nr 40 - 750 m) oraz
obiekty rekreacyjne (skwer Ryszarda Schramma - 1000 m, Główny plac parku - 600 m, Skwer Gerarda Labudy - 650 m, skwer Fyrtel przy Ogniku - 700 m, Siłownia zewnętrzna - 500 m, park Wojciecha Wróża - 1000 m).
