2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.4.2, Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13 – piętro 4, 45,78 m², słoneczny salon i dwa wyjścia na balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym 24,60 m² łączy relaks i gotowanie, dzięki czemu domownicy mogą jednocześnie rozmawiać, pracować i przygotowywać posiłki. To praktyczniejsze w mieszkaniu dwupokojowym niż osobna kuchnia, bo ogranicza liczbę drzwi i ścian, daje lepsze światło dzienne i ułatwia życie na co dzień. Proponowany zestaw obejmuje meble kuchenne z jednokomorowym zlewem z ociekaczem, czteropalnikową płytę, lodówkę oraz długi blat roboczy, co zapewnia wygodę gotowania bez rezygnacji z miejsca na sofę i stół.
-
Duża, jak na ten metraż, skala strefy dziennej: salon z aneksem kuchennym 24,60 m² pozwala swobodnie wyznaczyć część wypoczynkową, jadalnianą i kącik do pracy, zachowując wygodne przejścia. Taka wielkość redukuje wrażenie ciasnoty, sprzyja spotkaniom towarzyskim i pozwala na ustawienie pełnowymiarowej sofy, stołu oraz funkcjonalnych mebli RTV. Dodatkowym atutem są okna wychodzące na południe i półudniowy‑wschód, które dostarczają obfitego światła w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,24 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, doświetlają wnętrze i tworzą przyjemne miejsce na kawę czy zioła. Ekspozycja na południe sprawia, że nawet niewielka przestrzeń na zewnątrz staje się wartościowa – zyskujesz słońce i widok bez konieczności wychodzenia z domu.
-
Drugie wejście na balkon z sypialni małżeńskiej 11,40 m² podnosi komfort poranka i wieczornego relaksu, pozwalając wyjść na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną. To idealne miejsce na szybkie przewietrzenie pościeli i chwilę spokoju przed snem. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja w sypialni łagodnie budzi o świcie, a latem nie przegrzewa pomieszczenia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca codzienną drogę do strefy nocnej i ułatwia wieczorne wyciszenie. To korzystne dla samej sypialni, bo zyskujesz intymność tuż obok strefy relaksu, oraz dla reszty mieszkania: goście mają łatwy dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, więc nie muszą przechodzić przez prywatną część.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,85 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od progu, ułatwia wniesienie zakupów i poprawia cyrkulację powietrza. Szersze światło przejścia doświetla korytarz światłem dziennym z salonu, sprawia, że dom od wejścia wydaje się bardziej przyjazny, a codzienne czynności, jak wnoszenie wózka czy paczek, są po prostu łatwiejsze.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,80 m², z łazienką tuż obok, to wygodne rozwiązanie po powrocie do domu: można od razu umyć ręce, odłożyć okrycia i buty do szafy o szerokości około 108 cm. Dzięki temu część dzienna pozostaje uporządkowana, a prywatna sypialnia małżeńska nie jest narażona na ruch domowników i gości. Taki układ poprawia codzienną higienę i komfort domowy.
-
Wygodna łazienka 4,10 m² mieści wannę około 150×75 cm, pralkę blisko 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę około 35×50 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność na niewielkim metrażu. Zachowujesz komfort kąpieli i prania bez konieczności rezygnowania z miejsca na inne sprzęty. To ważne w mieszkaniu dwupokojowym, gdzie każdy centymetr powinien pracować na codzienną wygodę.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasny, słoneczny dzień i możliwość wyjścia na balkon z dwóch pomieszczeń. Będzie też świetnym wyborem dla osoby pracującej z domu i lubiącej gotować, bo duży salon z aneksem daje wygodę pracy, spotkań i codziennych rytuałów.
