2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.3.9, Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, trzecie piętro, 48,42 m². Duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, słoneczna wystawa.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym 25,80 m², sypialnię małżeńską 12,00 m², łazienkę 4,30 m², korytarz wejściowy 6,00 m² oraz balkon 3,26 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólne ulokowanie stref wypoczynku i gotowania w salonie z aneksem kuchennym 25,80 m² sprzyja życiu towarzyskiemu i wygodzie: można jednocześnie przygotować posiłek i rozmawiać z bliskimi, lepiej wykorzystując metry na większą sypialnię małżeńską i komfortową łazienkę, zamiast tracić je na dodatkowe ściany, drzwi i komunikację.
-
Bardzo duża jak na dwupokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym 25,80 m² pozwala swobodnie ustawić narożnik, stół rodzinny i pełny zestaw kuchenny (zlew z ociekaczem, czteropalnikowa płyta, lodówka, długi blat), a mimo to zachować wygodne przejścia oraz czytelny podział na strefę dzienną i kuchenną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,26 m² daje dodatkową mini-strefę na kawę lub zioła, a także łatwe wietrzenie i szybkie schładzanie wnętrza latem. Choć balkon jest niewielki, jego utrzymanie jest proste, a dostęp prosto z części dziennej zachęca do częstego korzystania bez ograniczania przestrzeni w środku.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej 12,00 m² na ten sam balkon 3,26 m² zwiększa prywatność porannych i wieczornych rytuałów: można przewietrzyć pościel, zaczerpnąć świeżego powietrza lub wypić herbatę bez przechodzenia przez strefę dzienną, co jest wygodne zarówno dla domowników, jak i gości.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę na co dzień i ułatwia szybkie wyciszenie po pracy. Jednocześnie ogranicza ruch w korytarzu wejściowym, dzięki czemu goście swobodnie korzystają z łazienki bez ingerencji w prywatną część domowników, co realnie podnosi komfort wspólnego funkcjonowania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z dużych okien dziennych i ułatwia wnoszenie mebli czy wózka. Taki szeroki trakt od progu płynnie wprowadza do strefy dziennej, zapewniając wygodny obieg powietrza i świetną ergonomię codziennych ruchów domowników.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym wychodzą na półudniowy zachód i zachód, a sypialni małżeńskiej na półudniowy zachód, dzięki czemu po pracy wnętrza są pełne słońca, łatwiej dogrzać je naturalnie w chłodniejsze dni, a wieczorami cieszyć się nastrojowym światłem i widokiem zachodu.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,00 m², tuż obok łazienki 4,30 m², jest bardzo praktyczne: po powrocie szybko umyjesz ręce lub odświeżysz się, goście skorzystają z łazienki bez przechodzenia do części prywatnej, a w zabudowie o wymiarze około 220×50 cm wygodnie ulokujesz odzież wierzchnią i buty.
-
Funkcjonalna łazienka 4,30 m² bez trudu mieści wannę około 150×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę, pozostawiając komfortowy dostęp do wszystkich urządzeń. Lokalizacja przy wejściu ogranicza nocne hałasy przy sypialni małżeńskiej, a zarazem ułatwia szybkie ogarnięcie porannych i wieczornych rytuałów rodzinnych.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla par lub singli ceniących jasne wnętrza, wygodną komunikację i dużą strefę dzienną z wyjściami na balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub młodych rodziców, którzy potrzebują czytelnego podziału na część gościnną i prywatną oraz łatwego dostępu do łazienki od progu.
