2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.4.1 – Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 4. piętro, 47,70 m² – duży salon z aneksem, ogromny korytarz, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wielkości pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,00 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków, a całość korzysta z dużych okien na półudniowy‑zachód i zachód. W jednym wnętrzu mieści się zestaw mebli kuchennych z wygodnym zlewem z ociekaczem, lodówką 60 cm, płytą czteropalnikową i blatem ok. 160 cm, a obok bez trudu zmieści się stół oraz wygodna kanapa. Gdyby kuchnia była osobnym pokojem, dzienna rutyna rozdzielałaby domowników, a światło i widok na zieleń nie przenikałyby tak swobodnie do części jadalnianej i wypoczynkowej.
-
Łazienka 5,10 m² jest wyjątkowo duża jak na dwa pokoje, co daje komfort codziennych rytuałów oraz miejsce na pełnowymiarową wannę ok. 150×75 cm, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę. Taka skala pozwala na łatwe wstawienie dodatkowych szafek lub słupka, bez ciasnoty podczas korzystania przez dwie osoby jednocześnie. Dzięki temu poranne i wieczorne czynności przebiegają płynnie, a pomieszczenie pozostaje funkcjonalne także przy okazjonalnych wizytach gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,26 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na kawę po pracy i szybkie wietrzenie. Zachodnia i półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, popołudniowe słońce, które doświetla zarówno jadalnię, jak i kącik wypoczynkowy. Dodatkowym atutem jest fakt, że ten sam balkon dostępny jest także z sypialni, więc można swobodnie krążyć między obiema strefami bez przechodzenia przez korytarz.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej 11,70 m² na balkon 3,26 m² daje prywatne miejsce na poranną herbatę, przewietrzenie pościeli i krótką gimnastykę na zewnątrz bez zakłócania życia domowego w salonie. Okna sypialni skierowane na południe i półudniowy‑zachód sprzyjają naturalnemu doświetleniu w ciągu dnia, a wieczorem pozwalają korzystać z ciepłego, zachodniego światła. Dzięki drugiemu wejściu na balkon sypialnia zyskuje funkcjonalny kontakt z zewnętrzem, co podnosi codzienny komfort odpoczynku i regeneracji.
-
Łazienka 5,10 m² znajduje się tuż obok zarówno salonu z aneksem kuchennym, jak i sypialni małżeńskiej, co skraca drogę w ciągu dnia oraz nocą i poprawia wygodę domowników oraz gości. Bliskość względem części dziennej ułatwia szybkie umycie rąk podczas gotowania i serwowania posiłków, a sąsiedztwo sypialni doceni każdy, kto wstaje wcześnie lub kładzie się późno. Taki układ ogranicza zbędne przemieszczanie się po mieszkaniu, porządkuje codzienne rytuały i zmniejsza ryzyko hałasu w pozostałych pomieszczeniach.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 9,90 m² zapewnia wygodną komunikację, lepsze doświetlenie hallu światłem z okien dziennych oraz swobodne wnoszenie większych przedmiotów. Sam korytarz, do którego prowadzi wejście do mieszkania (obok znajduje się sypialnia małżeńska), mieści długi ciąg funkcjonalnych szaf: ok. 266×46 cm, 132×60 cm i 52×34 cm, a jednocześnie oferuje dostęp do wszystkich pomieszczeń bez krzyżowania ciągów. Efektem jest logiczny ruch domowników od drzwi wejściowych do strefy dziennej i nocnej, większy porządek i wygoda podczas codziennych czynności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wyjścia na balkon z dwóch pomieszczeń i komfort ponadstandardowo dużej łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących gości i potrzebujących obszernych szaf w funkcjonalnym korytarzu.