2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B.10.3 – Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 47,37 m², 10. piętro (ostatnie); bardzo duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, zachodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji wypoczynku i gotowania w salonie z aneksem kuchennym (25,70 m²) oznacza lepszy kontakt domowników i gości, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków oraz więcej światła dziennego dzięki wspólnej strefie dziennej z oknami na półudniowy‑zachód i zachód. Proponowane wyposażenie kuchenne – zlew jednokomorowy z ociekaczem ok. 60×100 cm, płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm i blat o długości ok. 135 cm – zapewnia pełną funkcjonalność bez konieczności wydzielania osobnej kuchni, co w mieszkaniu dwupokojowym zwykle odbiera cenne metry innym pokojom.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym (25,70 m²) ułatwia wygodne ustawienie narożnika, stołu dla 4–6 osób i miejsca do pracy, a także swobodny ruch kilku osób jednocześnie. Dwie ekspozycje okienne – na półudniowy‑zachód i zachód – wzmacniają wrażenie lekkości strefy dziennej popołudniami, sprzyjając relaksowi po pracy i komfortowej organizacji domowych aktywności bez wrażenia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (3,26 m²) naturalnie poszerza codzienny rytm życia: łatwo przewietrzyć strefę gotowania, wynieść posiłek na świeże powietrze i cieszyć się zachodami słońca. Nawet przy niewielkiej powierzchni balkon pełni rolę dodatkowej mikro‑strefy relaksu, szczególnie na ostatnim, dziesiątym piętrze, gdzie dochodzą wyższy horyzont widoku i brak sąsiadów nad głową.
-
Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej (11,90 m²) na ten sam balkon (3,26 m²) pozwala rozpocząć i zakończyć dzień w ciszy własnej strefy, bez przechodzenia przez część dzienną. Popołudniowe słońce z kierunku półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne, ciepłe światło, a niezależny dostęp na zewnątrz ułatwia szybkie wietrzenie i buduje atmosferę prywatnego azylu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca komunikację w codziennym użytkowaniu i oszczędza metry, które w przypadku dodatkowego korytarza musiałyby zostać wydzielone. Dla komfortu pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania istotne jest to, że goście mają niezależny dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, dzięki czemu prywatna strefa pozostaje nienaruszona podczas spotkań.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia płynny obieg domowników, wnoszenie zakupów i mebli, a także doświetla korytarz światłem z części dziennej. Brak drzwi w tym miejscu oznacza mniej kolizji w ruchu i wygodniejsze witamy‑do‑domu już od progu, co w zestawieniu z ostatnim piętrem daje przyjemne pierwsze wrażenie otwartości.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (5,90 m²), obok łazienki (4,20 m²), zwiększa wygodę codziennych czynności: od razu można odłożyć okrycia w wysokiej szafie ok. 218×50 cm, a następnie skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez część dzienną. Łazienka z wanną ok. 150×75 cm, pralką ok. 60×60 cm, toaletą wiszącą i umywalką ok. 35×50 cm tworzy kompletny, funkcjonalny zestaw tuż przy wejściu, co świetnie sprawdza się przy wizytach gości i intensywnym trybie życia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży metraż strefy dziennej, słońce po południu i wygodę ostatniego piętra. Spodoba się także osobom pracującym z domu i lubiącym zapraszać gości, dzięki dwóm wyjściom na balkon i logicznej, komfortowej komunikacji.