2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.4.9 — Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 4. piętro, 48,42 m² — duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, słoneczna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (25,80 m²), sypialnię małżeńską (12,00 m²), łazienkę (4,30 m²) oraz korytarz wejściowy (6,00 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Integracja funkcji w salonie z aneksem kuchennym (25,80 m²) sprzyja codzienności: gotując na pełnowymiarowym zestawie (zlew z ociekaczem, płyta czteropalnikowa, lodówka, blat ok. 135 cm), pozostajesz w kontakcie z gośćmi i domownikami, korzystasz z jednego źródła światła dziennego (okna na półudniowy-zachód i zachód) i unikasz marnowania metrów na ściany oraz drzwi, które przy oddzielnych pomieszczeniach zabrałyby miejsce na sofę, stół czy regały.
-
Wyjątkowo duża, jak na takie mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym zapewnia wygodę aranżacji: zmieści się spory stół dla 4–6 osób, narożna kanapa, szafka RTV oraz pełna zabudowa kuchenna, a dzięki zachodniej i półudniowo-zachodniej ekspozycji popołudniowe słońce dodaje ciepła i klimatu, tworząc idealne warunki do spotkań, pracy zdalnej lub seansów filmowych bez uczucia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (3,24 m²) podnosi jakość strefy dziennej: łatwo przenieść kawę lub posiłek na świeże powietrze, szybciej wietrzysz mieszkanie, a dodatkowo ten sam balkon ma drugie wejście z sypialni małżeńskiej, co uelastycznia korzystanie i pozwala poruszać się między strefami bez wracania przez przedpokój.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon (3,24 m²) daje prywatną możliwość zaczerpnięcia powietrza tuż po przebudzeniu lub przed snem, ułatwia wietrzenie i tworzy przyjemny, kameralny kącik do czytania; dwa niezależne wejścia (z sypialni i z salonu) zwiększają wygodę domowników, a półudniowo-zachodnia ekspozycja zapewnia łagodne, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca codzienne trasy i poprawia wygodę wieczornej rutyny; dla samej sypialni to plus, bo jest odsunięta od drzwi wejściowych i łazienki, dzięki czemu panuje w niej większy spokój, a dla reszty mieszkania oznacza to lepszy komfort użytkowania strefy dziennej bez dodatkowych korytarzy i niepotrzebnych przejść.
-
Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,25 m) między korytarzem wejściowym (6,00 m²) a salonem z aneksem kuchennym rozświetla hol światłem z okien zachodnich, ułatwia komunikację i wnoszenie większych przedmiotów, a zarazem porządkuje strefę wejścia: od razu po przekroczeniu progu masz czytelny dostęp do łazienki (obok) oraz płynny wgląd w część dzienną; długi korytarz z miejscem na szafę 220x50 cm pomaga utrzymać ład i estetykę od pierwszego kroku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy chcą dużej dziennej strefy z kuchnią i wyjściem na balkon oraz cenią popołudniowe słońce. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnej organizacji funkcji i łatwego podziału na część dzienną oraz nocną.
