2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.8.7 – Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 8. piętro, 48,07 m² – duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, słoneczna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,90 m², łazienkę 4,20 m², salon z aneksem kuchennym 26,40 m², sypialnię małżeńską 11,90 m² oraz balkon 3,26 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym 26,40 m² dają codzienną wygodę: relaks, gotowanie i rozmowy odbywają się w jednym, jasnym miejscu, bez zbędnych ścian i długich ciągów. Wspólna strefa sprzyja byciu razem, łatwiej kontrolować gotujące się potrawy, gdy dzieci bawią się obok lub odwiedzają Cię znajomi. Gdyby kuchnia była wydzielona, straciłbyś metry na komunikację, światło dzienne byłoby rozproszone, a życie rodzinne mniej płynne.
-
Nadzwyczajna, jak na mieszkanie z dwoma pokojami, skala salonu z aneksem kuchennym pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarową sofę z fotelem, duży stół dla 4–6 osób i funkcjonalny ciąg kuchenny z meblami, zlewem z ociekaczem około 60×100 cm, płytą czteropalnikową około 60×60 cm, lodówką około 60×60 cm oraz blatem roboczym długości około 135 cm. Duże okna na południowy‑zachód i zachód wydłużają czas słońca po pracy, a 8. piętro dodaje widoku ponad dachami i przyjemnego oddechu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,26 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Nawet niewielka loggia pozwala wygodnie wietrzyć pomieszczenie, wypić kawę o zachodzie słońca i postawić skrzynkę z ziołami tuż obok kuchni. Dzięki temu gotowanie i biesiadowanie zyskują dodatkowy „tarasik” w ciepłe dni, a zachodnia ekspozycja daje złote światło wieczorami.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 3,26 m² to prywatny azyl o poranku i wieczorem: szybkie wietrzenie przed snem, łyk świeżego powietrza po przebudzeniu oraz możliwość odseparowania się od strefy dziennej. Dwa dostępy do balkonu (z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni małżeńskiej) ułatwiają korzystanie o różnych porach i nie kolidują z odpoczynkiem drugiej osoby. Południowo‑zachodnie okno w sypialni dodaje przyjemnego, miękkiego światła.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę codziennych rytuałów: łatwo przenieść się z kanapy do pokoju nocnego, bez okrążania przez korytarz. To także korzyść dla reszty mieszkania – goście lub domownicy korzystający z korytarza wejściowego i łazienki nie przechodzą obok łóżka, więc strefa prywatna pozostaje spokojna. Taki układ sprzyja wyciszeniu i porządkowi funkcji, szczególnie wieczorem.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym zapewnia wygodny ruch domowników, łatwe wniesienie większych przedmiotów oraz lepsze doświetlenie holu światłem z części dziennej. Tuż przy wejściu znajduje się łazienka 4,20 m² z wygodną wanną około 150×75 cm, pralką około 60×60, wiszącą toaletą około 55×35 i umywalką około 35×50, co pozwala szybko ogarnąć higienę po powrocie. W korytarzu wejściowym mieści się także szafa około 218×50 cm, dzięki czemu od drzwi panuje ład i łatwo utrzymać czystość.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, zachodnie światło i wygodę życia „w jednym miejscu”, z łatwym wyjściem na balkon. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują wydzielonej, cichej sypialni małżeńskiej oraz funkcjonalnej kuchni w sercu salonu z aneksem kuchennym.
