2-pokojowy nowy lokal numer B.5.3 – Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 5. piętro, 46,23 m² – duży salon z aneksem, balkon dostępny z dwóch pomieszczeń, zachodnie doświetlenie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,50 m², łazienkę 4,30 m², salon z aneksem kuchennym 23,80 m², sypialnię małżeńską 12,00 m² oraz balkon 3,24 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna i kuchenna w salonie z aneksem kuchennym sprzyja codzienności: gotujesz i jednocześnie masz kontakt z bliskimi lub gośćmi, a zachodnie i północno‑zachodnie okna doświetlają całe wnętrze. Zabudowa z meblami, jednokomorowym zlewem z ociekaczem, czteropalnikową płytą, lodówką i krótkim blatem pozwala funkcjonalnie urządzić kuchnię bez „zjadania” osobnego pokoju, co w dwupokojowym mieszkaniu jest szczególnie ważne.
-
Duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym 23,80 m² to realna wygoda: mieści komfortową sofę, stół dla czterech osób i kącik do pracy. Dzięki zachodniemu światłu wnętrze zyskuje przyjemny klimat po południu, a ustawność prostokątnego pokoju ułatwia sensowną aranżację sprzętów RTV i dodatkowych mebli bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Nawet niewielka płyta balkonu pozwala wstawić dwa krzesła i mały stolik, a szerokie otwarcie drzwi zapewnia skuteczne wietrzenie po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja sprzyja delektowaniu się popołudniowym słońcem i ciepłymi wieczorami.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to rzadko spotykany atut w mieszkaniu o takim metrażu: możesz przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną, wypić poranną kawę w ciszy lub wyjść na chwilę relaksu przed snem. Podwójny dostęp zwiększa elastyczność korzystania z zewnętrznej części bez zaburzania rytmu domowników w salonie z aneksem kuchennym.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienną komunikację wieczorem i rano, upraszczając układ drzwi i oszczędzając cenne metry na zbędne przedpokoje. Dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania oznacza to spokojniejszy korytarz wejściowy, mniej krążenia po mieszkaniu oraz szybki dostęp do łóżka w czasie drzemki czy nocnego odpoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym daje wygodne dojście z zakupami, pozwala swobodnie mijać się domownikom i wpuszcza światło dzienne w głąb mieszkania. Dla korytarza wejściowego to wrażenie oddechu i lepsza orientacja już od progu, dla salonu z aneksem kuchennym – płynniejszy ruch i łatwiejsze ustawienie stołu bliżej strefy wejścia.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (z łazienką tuż obok) porządkuje codzienną funkcję: goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do części prywatnej, a odzież wierzchnia mieści się w długiej szafie 222×50 cm. W łazience przewidziano wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, co zapewnia pełen komfort higieniczny bez kompromisów na metrażu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z miejscem na spotkania i wyjściem na balkon z dwóch pokoi. Sprawdzi się również u singla pracującego z domu, szukającego dużego salonu z aneksem kuchennym i sypialni z własnym dostępem na świeże powietrze.