573 780 – 1 030 581 zł
10 700 – 14 600 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
41,87 – 79,89 m²
Dostępne piętra:
1 - 10 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 - 2,80 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 300 m
Blisko osiedla park - 350 m
Garaż podziemny w budynku
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Świerzawska 13 - Marcelińska oaza spokoju
Położone przy poznańskim Grunwaldzie, w sąsiedztwie malowniczego Lasku Marcelińskiego, osiedle Świerzawska 13 to oaza spokoju i zieleni. Projekt realizowany jest w dwóch etapach, z pierwszym obejmującym nowoczesny budynek o zróżnicowanej wysokości od 6 do 11 pięter. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji przestronne lokale mieszkalne z balkonami lub tarasami, o metrażu od 40 m² do 106 m². Parter przeznaczony jest na lokale usługowe. Atrakcyjność lokalizacji podkreśla bliskość kompleksów handlowych i usługowych Atanera: os. Marcelin, os. Nowy Marcelin oraz Świerzawska 4, a także Centrum Handlowego King Cross. Centrum Poznania jest zaledwie 15 minut jazdy stąd.
Osiedle rodzinne i bezpieczne
Świerzawska 13 oferuje mieszkańcom nie tylko komfortowe warunki mieszkaniowe, ale i przestrzeń do rekreacji. Na terenie osiedla znajdzie się plac zabaw oraz centrum sportowe z siłownią. Mieszkańcy będą mogli relaksować się i integrować w przytulnym dziedzińcu. Zapewnione są także wysokie standardy bezpieczeństwa dzięki systemowi monitoringu, ochronie i podziemnej hali garażowej.
Bliskość Lasku Marcelińskiego, z jego 230 hektarami zieleni, stawem, placami zabaw i miejscami na ognisko, dodaje osiedlu atrakcyjności przez cały rok. Mieszkańcy będą cieszyć się łatwym dostępem do tych terenów.
Projekt architektoniczny osiedla Świerzawska 13 to dzieło Pracowni Architektonicznej Michała Domagalskiego
Lasek Marceliński i osiedlowa zieleń nadają tej części Ławicy spokojny, rekreacyjny charakter. Świerzawska 13, przy ul. Świerzawska 13 w Ławicy w Poznaniu, otaczają sklepy, gastronomia, placówki zdrowia, paczkomaty oraz obiekty sportowe, a komunikacja w okolicy opiera się na autobusach. W sąsiedztwie znajdują się też uczelnie, szkoły i centrum handlowe.
W najbliższym otoczeniu inwestycji najważniejszą ofertę transportu publicznego tworzą dwa istotne przystanki autobusowe, zapewniające codzienne połączenia w kierunku centrum, Dworca Zachodniego, Górczyna, Garbar, os. Sobieskiego oraz lotniska.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Marszałkowska | autobus | 145, 163, 191, 193, 212, 222 | 650 m | 9 min | Dworzec Zachodni, Garbary PKM, Górczyn PKM, os. Sobieskiego, Kacza, Port Lotniczy Ławica |
| Świerzawska | autobus | 148 | 481 m | 6 min | Bałtyk / Rondo Kaponiera, Port Lotniczy Ławica |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy dostęp zapewnia przystanek Marszałkowska z szeroką siatką połączeń dziennych i nocnych, a bliższa Świerzawska stanowi wygodne uzupełnienie dla dojazdów w stronę centrum i lotniska.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do edukacji, codziennych zakupów i miejskiej rekreacji, co dobrze wspiera komfort życia na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 100 „Mali Poznaniacy” | 1107 m | 15 min | 2 min |
| Niepubliczne Przedszkole „Pyza Wędrowniczka” | 1699 m | 22 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | XI Liceum Ogólnokształcące im. J.W. Zembrzuskich | 1374 m | 19 min | 3 min |
| IV Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej | 2250 m | 30 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I | 592 m | 7 min | 2 min |
| Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu | 1630 m | 22 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Winner | 818 m | 11 min | 2 min |
| Centrum Tenisowe Arena | 2735 m | 37 min | 5 min | |
| Centra handlowe | King Cross Marcelin | 1293 m | 17 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo praktyczny dostęp do wybranych usług codziennych, szczególnie edukacji, sportu i zakupów, z mocnym wsparciem krótkiego dojazdu samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest szeroki i wygodny, a większość najważniejszych punktów można osiągnąć krótkim spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Pod Strzechą | 190 m | 3 min |
| Warzywniak | 206 m | 3 min | |
| Apteki | apteka medkon | 520 m | 8 min |
| Apteka Marcelin | 700 m | 11 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost | 49 m | 1 min |
| Paczkomat InPost POZ29H | 324 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | 36 MINUT Marcelin | 280 m | 4 min |
| Iron Gym | 439 m | 7 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Małe Fusy | 143 m | 2 min |
| Obfitość | 292 m | 4 min | |
| Place zabaw | plac zabaw, Marcelińska 100B | 500 m | 8 min |
| plac zabaw, Marcelińska 102 | 550 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Świerzawska Barber Shop | 350 m | 5 min |
| Akademia Wierzbicki&Schmidt | 430 m | 7 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Medeo | 215 m | 3 min |
| Demedi | 306 m | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrą dostępnością codziennych usług, szczególnie w zakresie gastronomii, zakupów, przesyłek i podstawowej opieki zdrowotnej.
Otoczenie inwestycji Świerzawska 13 wyróżnia się bardzo dobrym dostępem do codziennej zieleni osiedlowej oraz dużych terenów spacerowo-rekreacyjnych w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń i dziedziniec Świerzawska 13 | — | — |
| Osiedle Świerzawska 4 | 120 m | 2 min | |
| Osiedle Marcelin | 230 m | 3 min | |
| Park / teren zielony | Lasek Marceliński | 350 m | 5 min |
| Polana rekreacyjna Lasku Marcelińskiego | 850 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieć pod ręką zarówno podstawową zieleń osiedlową, jak i duży teren spacerowo-rekreacyjny w krótkim dojściu.
Zakończenie budowy inwestycji Świerzawska 13 planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Świerzawska 13 kosztuje 573 780 zł (2 pokoje, 43,80 m²), a najdroższe kosztuje 1 030 581 zł (4 pokoje, 79,89 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Świerzawska 13 wynosi 13 380 zł/m².
W inwestycji Świerzawska 13 dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (38) - trzypokojowe (17) - czteropokojowe (3)
W inwestycji Świerzawska 13 dostępne są mieszkania o powierzchni od 41,87 m² do 79,89 m²
W inwestycji Świerzawska 13 dostępnych jest 60 mieszkań z balkonem.
W inwestycji Świerzawska 13 przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Grunwaldzie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
poniedziałek-piątek:
8:00 - 16:00
Prosimy o umawianie spotkań
