3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.6.5, Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 6. piętro, 59,61 m² – duży salon, słoneczna ekspozycja, balkon z trzema wyjściami.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i ekspozycji.
-
Salon z aneksem kuchennym (25 m²) łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników i efektywnemu wykorzystaniu metrażu względem układu z osobną kuchnią. Słoneczne okna na południe i południowy‑wschód doświetlają przestrzeń przez cały dzień, a zestaw mebli obejmuje wygodny zlew jednokomorowy z ociekaczem, pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę w szerokości kuchennego standardu oraz komfortowy blat roboczy.
-
Pokój (10,10 m²) to mocny atut, bo daje elastyczność: może być gabinetem, pokojem dziecka, strefą gościnną lub miejscem hobby. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i blisko sypialni małżeńskiej ułatwia podział na część dzienną i nocną, a jako dodatkowa sypialnia zapewnia prywatność nastolatkowi, seniorowi lub gościom bez ingerencji w ciszę głównej sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (6,66 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę, zioła w donicach czy letnie posiłki. Dzięki słonecznej wystawie zyskujesz jasność i możliwość szybkiego wietrzenia, a ten sam balkon jest dostępny również z sypialni małżeńskiej i z pokoju, co podnosi funkcjonalność całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia kameralną strefę relaksu i szybkie wietrzenie przed snem, z przyjemnym porannym światłem południowo‑wschodniej wystawy. To komfort dla dorosłych: można zacząć dzień na świeżym powietrzu, nie przechodząc przez część dzienną, a wieczorem cieszyć się spokojem bez zakłócania rytmu reszty domowników.
-
Wyjście z pokoju na balkon zwiększa wygodę codzienności: w przypadku pracy zdalnej pozwala robić krótkie przerwy na świeżym powietrzu, a w pokoju dziecka daje łatwy dostęp do światła i powietrza. Jednocześnie nie wymaga korzystania z korytarza czy salonu, więc domownicy mogą funkcjonować niezależnie, utrzymując porządek i ciszę w strefie dziennej.
-
Łazienka (4,30 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to szybki poranny start i wygoda wieczornych rytuałów, bez długich przejść. Proponowany układ z wanną około 150 cm, pralką 60 cm, wiszącą toaletą i poręczną umywalką sprzyja codziennym czynnościom, a lokalizacja przy korytarzu wejściowym poprawia komfort domowników i gości, którzy skorzystają z łazienki od razu po wejściu, nie zakłócając spokoju w pokojach.
-
Otwarte przejście 0,91 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia ruch i wniesienie zakupów, a także poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie strefy wejścia światłem z części dziennej. Dla obu stref to realny zysk: w salonie łatwiej zorganizujesz spotkania i serwowanie posiłków, a w korytarzu zyskasz wygodę codziennego użytkowania bez zatorów.
-
Korytarz wejściowy (7,60 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki, co zapewnia niezależne dojścia i porządek w ruchu domowym. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a sąsiedztwo łazienki jest praktyczne przy powrotach do domu. Dwie szafy o szerokości około 126 i 120 cm mieszczą garderobę sezonową i codzienną, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która ceni słoneczny układ, elastyczny dodatkowy pokój i bezpośredni kontakt z balkonem z trzech pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnego gabinetu i spokojnej sypialni z własnym wyjściem na zewnątrz.