Mieszkanie wykończone "pod klucz".
2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.5.1, Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, piętro 5, 47,70 m² — jasny salon, duża łazienka, ogromny korytarz, dwa wyjścia na balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym. Wspólne ulokowanie strefy wypoczynkowej i gotowania w jednym, funkcjonalnym wnętrzu o około 20 m² sprzyja byciu razem, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, a także poprawia ergonomię codziennych czynności. Zabudowa z meblami kuchennymi, zlewem z ociekaczem, lodówką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm i blatem około 160 cm mieści wszystko pod ręką bez tracenia metrów na osobną kuchnię. Okna na półudniowy-zachód i zachód zapewniają długie popołudniowe słońce, idealne do relaksu i gotowania w naturalnym świetle.
-
Łazienka. Bardzo duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, łazienka o 5,10 m² wygodnie mieści wannę około 150 cm, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę, oferując komfortową szerokość przejść i swobodę korzystania z każdej strefy. Taki metraż pozwala na wygodne suszenie, pielęgnację dzieci, dogodne ustawienie koszy i akcesoriów oraz bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby, co zdecydowanie podnosi codzienny komfort.
-
Balkon przy salonie. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon o 3,26 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, w sam raz na poranną kawę, zioła w donicach czy szybkie przewietrzenie podczas gotowania. Ekspozycja półudniowo-zachodnia i zachodnia wzmacnia efekt złotej godziny w salonie, a drzwi balkonowe doświetlają głębię pokoju. Wejścia na balkon są dwa: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania o każdej porze dnia.
-
Balkon przy sypialni. Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon daje prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną, co jest świetne na ciche poranki lub wieczorne wietrzenie. Ekspozycja na południe i półudniowy-zachód zapewnia dużo słońca, a drzwi balkonowe poprawiają klimat wnętrza i działają jak dodatkowe źródło światła. Wejścia na balkon: z sypialni małżeńskiej oraz z salonu z aneksem kuchennym.
-
Sąsiedztwo łazienki z kluczowymi pokojami. Ulokowanie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę w ciągu dnia i nocą, ogranicza niepotrzebne krążenie i ułatwia obsługę gości. Dla domowników oznacza to szybki dostęp po treningu, przed wyjściem do pracy czy podczas nocnych pobudek, a dla całego mieszkania — lepszą organizację dnia, mniejszy hałas w strefie dziennej i łatwiejsze utrzymanie rytmu porannego przygotowania.
-
Otwarte przejście 1,06 m między salonem a korytarzem. Szerokie, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym tworzy wygodny ciąg komunikacyjny, ułatwia wnoszenie zakupów i dużych paczek, a także poprawia cyrkulację światła między tymi strefami. Dzięki temu korytarz nie jest odcięty, a strefa dzienna zyskuje na lekkości i swobodnym przepływie ruchu, co docenia się szczególnie podczas spotkań z gośćmi lub codziennego poruszania się po mieszkaniu.
-
Korytarz wejściowy 9,90 m² przy sypialni. Wejście do mieszkania prowadzi do bardzo dużego korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Sąsiedztwo z sypialnią jest praktyczne przy szybkim odkładaniu rzeczy i przebieraniu, a długie zabudowy (m.in. szafy około 266 cm, 132 cm i kompaktowa około 52 cm) usprawniają organizację garderoby sezonowej, obuwia i akcesoriów, zostawiając część dzienną uporządkowaną i gotową na przyjęcie gości.
-
Piąte piętro i słoneczne ekspozycje. Usytuowanie na 5. piętrze zwiększa prywatność, daje przyjemniejsze widoki ponad koronami drzew i zwykle mniej odgłosów ulicy. Dwustronne doświetlenie — salon na półudniowy-zachód i zachód, sypialnia na południe i półudniowy-zachód — pozwala dłużej cieszyć się naturalnym światłem i skuteczniej wietrzyć wnętrza, co poprawia samopoczucie oraz komfort pracy z domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, wygodną łazienkę i dużą strefę wejścia z funkcjonalną zabudową. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które chcą korzystać z dwóch wyjść na balkon i spokojnych warunków na wyższym piętrze.
Nowe mieszkanie na sprzedaż 2 pokojowe o metrażu
47,52 m² zlokalizowane na 5 piętrze w budynku 10-piętrowym. Do mieszkania przynależeć będzie
balkon o metrażu 3,26 m².
Inwestycja mieszkaniowa
Świerzawska 13 budowana przez dewelopera
ATANER sp. z o.o. pod adresem Świerzawska 13 w Poznaniu na Ławicy.
W budynku zaplanowano takie udogodnienia jak: winda, usługi. Na terenie osiedla: plac zabaw, siłownia, monitoring.
W niedalekiej odległości od inwestycji dostępna jest dla przyszłych mieszkańców pełna infrastruktura:
szkoły (Szkoła Policealna nr 1 - 400 m, Szkoła Podstawowa nr 74 im. M. Kopernika - 450 m, Zespół Szkół Gastronomicznych im. K. Libelta - 500 m, Szkoła Mieszko - 200 m, XI Liceum Ogólnokształcące im. Jadwigi i Wacława Zembrzuskich w Poznaniu - 800 m, Zespół Szkół Ekonomicznych im. S. Staszica - 400 m, Zespół Szkół Specjalnych Nr 103 im. Marii Grzegorzewskiej - 750 m, Zespół Szkół Specjalnych nr 103 im. M. Grzegorzewskiej - 550 m, Autorska Szkoła Podstawowa Navigo Poznań - 300 m),
przedszkola (Przedszkole Nr 100 "Mali Poznaniacy" - 850 m, Przedszkole Montessori Leśna Akademia - 550 m, Przedszkole Montessori Leśne Ptaki - 300 m, Przedszkole nr. 91 - Bajka - 850 m, Poznańskie Koziołki. Przedszkole nr 40 - 750 m) oraz
obiekty rekreacyjne (Główny plac parku - 600 m, Skwer Gerarda Labudy - 650 m, skwer Fyrtel przy Ogniku - 700 m, Siłownia zewnętrzna - 500 m, park Wojciecha Wróża - 1000 m, skwer Ryszarda Schramma - 1000 m).
