2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.6.1, Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13 — 6. piętro, 47,70 m²: jasne, z dwoma wyjściami na balkon, dużą łazienką i obszernym korytarzem.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu tego dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 20,00 m² łączy strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków, co w dwupokojowym mieszkaniu zwiększa kontakt domowników i gości, upraszcza codzienne obowiązki oraz lepiej wykorzystuje metry — stół, sofa i TV współdzielą to samo światło okien skierowanych na półudniowy‑zachód i zachód. Proponowana zabudowa obejmuje zestaw mebli kuchennych z blatem około 160 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem około 60×100 cm, płytą czteropalnikową około 60×60 cm i lodówką także około 60×60 cm, dzięki czemu gotowanie i relaks naturalnie się przenikają bez tworzenia dodatkowego, oddzielnego pokoju.
-
Łazienka o imponujących jak na ten metraż 5,10 m² mieści wygodną wannę 150×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 35×50 cm, zapewniając swobodę ruchu i komfort wykonywania porannych oraz wieczornych rytuałów. Taka wielkość pozwala dodać słupek lub półki na kosmetyki, bez uczucia ścisku, a jednocześnie ogranicza kolejki — jedna osoba może brać kąpiel, a druga korzystać z umywalki.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,24 m² to przedłużenie dziennej strefy w słoneczne popołudnia i wieczory, co przy ekspozycji okien na półudniowy‑zachód i zachód daje naturalne, ciepłe światło do czytania lub biesiadowania. Ten nieduży balkon wymaga minimum pielęgnacji i szybko się sprząta, a jednocześnie ma aż dwa wejścia — z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej — więc łatwo wietrzyć wnętrza i swobodnie krążyć podczas spotkań.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,24 m² zapewnia intymny kącik na poranną kawę w słońcu (okna sypialni wychodzą na południe i półudniowy‑zachód), szybkie wietrzenie pościeli oraz możliwość opuszczenia pokoju na zewnątrz bez przechodzenia przez dzienną część. Drugie skrzydło drzwi prowadzące z salonu z aneksem kuchennym wzmacnia funkcjonalność balkonu: dwoje domowników może korzystać z niego niezależnie, a rośliny czy drobne rzeczy łatwo wynosić krótszą trasą.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej skraca codzienne ścieżki: goście nie muszą zagłębiać się w strefę prywatną, a nocne wizyty z sypialni trwają dosłownie chwilę. Dla gotujących to wygoda szybkiego umycia rąk czy napełnienia naczynia, co poprawia rytm pracy w kuchni; całość sprzyja ciszy i porządkowi w pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania, bo ruch skupia się w jego centralnym, łatwo dostępnym punkcie.
-
Otwarte przejście szerokości 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wpuszcza światło dzienne w głąb korytarza, dzięki czemu już od progu widać serce domu. Szerokość ułatwia wniesienie większych mebli, wózka czy roweru, a sam korytarz wejściowy o imponującej jak na to mieszkanie wielkości 9,90 m² (z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki) mieści trzy szafy — długą, głębszą i węższą — dzięki czemu płaszcze, walizki i sprzęty sezonowe mają swoje miejsce bez zagracania części dziennej; wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza, tuż obok drzwi do sypialni małżeńskiej, co pomaga szybko odetchnąć po powrocie.
To dwupokojowe mieszkanie idealne dla pary lub singla ceniących światło popołudniowe, wygodną łazienkę i dwa niezależne wyjścia na balkon. Sprawdzi się także u młodych rodziców i osób pracujących z domu, które docenią szerokie przejście oraz funkcjonalny korytarz wejściowy.
