2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.1.8 – Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, I piętro, 51,50 m² – ogromny salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 29,20 m² z oknami na północny zachód i zachód, sypialnię małżeńską 12,00 m² z oknami na północny zachód, łazienkę 4,10 m², korytarz wejściowy 5,60 m² oraz balkon 3,24 m².
Ogromny, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym 29,20 m² łączy strefę relaksu i gotowania. W części kuchennej zaplanowano zestaw mebli: zlew jednokomorowy ok. 60×100 cm z ociekaczem, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm oraz blat o długości ok. 150 cm. Okna wychodzą na północny zachód i zachód, dzięki czemu po południu i wieczorem pomieszczenie zyskuje przyjemne światło. Z tej części jest też wejście na balkon.
Obszerna sypialnia małżeńska 12,00 m² sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym oraz z łazienką, co ułatwia codzienne rytuały i dyskretną komunikację między strefą dzienną a nocną. Okna skierowane na północny zachód sprzyjają spokojnemu odpoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania. Z sypialni prowadzi osobne wyjście na balkon.
Funkcjonalna łazienka 4,10 m² mieści wannę ok. 150×75 cm, pralkę ok. 60×60 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 35×50 cm. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych dojść, a bliskość wejścia do mieszkania ułatwia korzystanie gościom w ciągu dnia.
Duży, jak na ten metraż, korytarz wejściowy 5,60 m² pozwala zaplanować szafę ok. 126×64 cm i wygodne dojścia. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Między korytarzem a salonem znajduje się otwarte przejście o szerokości ok. 1,16 m. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a obok znajduje się łazienka.
Bardzo mały, ale użyteczny balkon 3,24 m² ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ zwiększa wygodę wietrzenia obu pomieszczeń, daje możliwość wyniesienia kawy rano prosto z sypialni oraz zyskania dodatkowego miejsca na wieczorny relaks tuż przy salonie.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym w jednym pomieszczeniu ułatwia codzienne życie: domownicy mogą gotować i jednocześnie rozmawiać z gośćmi na kanapie, dzieci mieć na oku przy zabawie, a posiłki serwować bez noszenia ich przez kolejne drzwi. To także lepsze doświetlenie strefy dziennej i oszczędność miejsca na ściany oraz drzwi, które inaczej ograniczałyby swobodę aranżacji.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym (29,20 m²) daje komfort ustawienia dużej sofy, stołu dla wielu gości oraz pełnowymiarowego aneksu, bez ścisku i kompromisów. Łatwo tu wyznaczyć klarowne strefy: relaksu, jedzenia i gotowania, pozostawiając wygodne przejścia oraz możliwość przyszłych zmian ustawienia mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon zwiększa atrakcyjność tej części mieszkania: w cieplejsze miesiące można naturalnie przedłużyć dzienną strefę na zewnątrz, szybciej wietrzyć kuchnię po gotowaniu oraz korzystać z popołudniowego słońca dzięki ekspozycji na zachód, co podnosi przyjemność popołudniowego odpoczynku.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to wygoda porannego wietrzenia i chwili z kawą bez przechodzenia przez strefę dzienną. Daje to dyskretne korzystanie z zewnętrznej przestrzeni tuż po przebudzeniu, a wieczorem zapewnia szybki dostęp do świeżego powietrza i chłodzenia sypialni w upalne dni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, podnosząc komfort domowników. Jednocześnie usytuowanie przy wejściu sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w głąb części prywatnej, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania i porządkuje codzienny ruch wewnątrz.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie większych przedmiotów i poprawia odczucie lekkości już od progu. Korytarz zyskuje dodatkowe światło z okien salonu, a strefa dzienna naturalnie “zaprasza” do środka, co sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu domowników i gości.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej części dziennej, dwóch wyjść na balkon i wygodnego układu sprzyjającego życiu towarzyskiemu. Sprawdzi się też dla młodych rodziców, ceniących bliskość łazienki przy sypialni i komfort codziennych rytuałów.
