2-pokojowe, nowe mieszkanie numer B.9.5 — Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 9. piętro, 47,98 m² — duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, słoneczna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 25,70 m² łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co w dwupokojowym mieszkaniu daje wygodę codziennych rozmów i wspólnego spędzania czasu bez barier ścian oraz drzwi. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami oszczędza metry na komunikację, pozwala serwować dania prosto z blatu, a dzięki oknom na półudniowy-zachód i zachód skutecznie doświetla całą strefę dzienną.
-
Bardzo duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym to swoboda urządzenia części wypoczynkowej z narożnikiem i stołem dla 4–6 osób, a także pełnego zestawu mebli kuchennych: zlewu jednokomorowego z ociekaczem, płyty czteropalnikowej, lodówki 60 cm i blatu około 130 cm. Taka wielkość ułatwia naturalny podział na strefy, wygodną pracę z domu i komfort codziennego funkcjonowania bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,26 m² otwiera możliwość szybkiego wietrzenia, letnich posiłków na świeżym powietrzu i powiększenia dziennej strefy o mały kącik na rośliny czy krzesło. Popołudniowe oraz wieczorne słońce (zachodnia ekspozycja) sprzyja relaksowi po pracy i tworzy przyjemny klimat w strefie dziennej.
-
Drugie wyjście na balkon bezpośrednio z sypialni małżeńskiej 11,80 m² to prywatna droga do chwili ciszy, szybkie wietrzenie przed snem i poranne rozciąganie w świeżym powietrzu. Dzięki południowo‑zachodniej orientacji sypialnia zyskuje miękkie światło popołudnia, a niezależne drzwi balkonowe pozwalają korzystać z zewnętrznej części bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,80 m² z salonu z aneksem kuchennym 25,70 m² skraca codzienne trasy i podnosi wygodę wieczornego odpoczynku. Dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania ważne jest to, że w korytarzu wejściowym nie trzeba planować dodatkowych drzwi do sypialni, więc łatwiej zmieścić pojemną szafę; goście mają dostęp do łazienki bez ingerowania w część nocną.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia przemieszczanie się z zakupami, poprawia wrażenie skali i sprzyja lepszemu obiegowi powietrza. Do tego światło z dziennej części dociera w głąb korytarza wejściowego, co czyni strefę wejściową jaśniejszą i bardziej przyjazną na co dzień.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,90 m², a tuż obok znajduje się łazienka 4,10 m² — to praktyczne dla gości i po powrocie do domu. W korytarzu mieści się szafa 218×50 cm, a łazienka jest zaplanowana z wygodną wanną około 150×75 cm, pralką 60×60 cm, toaletą wiszącą oraz umywalką, co daje pełną funkcjonalność bez kompromisów.
-
Doświetlenie i piętro: okna salonu z aneksem kuchennym wychodzą na półudniowy‑zachód i zachód, a sypialni małżeńskiej na półudniowy‑zachód, dzięki czemu po południu wnętrza są jasne i ciepłe w odbiorze. Usytuowanie na 9. piętrze sprzyja lepszym widokom, większej prywatności oraz przyjemnym zachodom słońca oglądanym zarówno z balkonu, jak i z części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne popołudnia, wygodną strefę dzienną z dużym aneksem oraz bezpośrednie wyjścia na balkon z obu pokoi. Sprawdzi się u osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości, dla których liczy się funkcjonalność, wygodny układ i atuty wysokiego piętra.
