2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.6.9, Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 6. piętro, 48,73 m² – duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, słońce zachodnie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 25,70 m², sypialnię małżeńską 11,80 m², łazienkę 4,10 m², korytarz wejściowy 5,90 m² oraz balkon 3,26 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący odpoczynek i gotowanie. W jednym wnętrzu łatwiej spędzać czas z bliskimi: gotujący nie traci kontaktu z osobami na kanapie, a posiłek przechodzi z blatu do stołu bez zbędnego krążenia po mieszkaniu. To bardziej ekonomiczne wykorzystanie metrażu niż wydzielanie osobnej kuchni i osobnego pokoju dziennego, co zwiększa wygodę codziennych czynności i sprzyja wspólnym aktywnościom.
-
Bardzo duża jak na dwupokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem 25,70 m². Taki metraż pozwala wygodnie rozplanować kanapę narożną, stół dla 4–6 osób, kącik biurkowy oraz zabudowę kuchenną, a jednocześnie zachować swobodę poruszania się. Dzięki temu łatwo dostosować strefę dzienną do pracy zdalnej, rodzinnych posiłków i wieczornego relaksu, bez kompromisów aranżacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,26 m². Drzwi balkonowe otwierają strefę dzienną na zewnątrz, dając miejsce na poranną kawę i wieczorny odpoczynek przy zachodzącym słońcu (okna na półudniowy‑zachód i zachód). To także wygodna wentylacja po gotowaniu oraz szybki dostęp do świeżego powietrza prosto z części kuchennej i wypoczynkowej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 3,26 m². Bezpośrednie drzwi z sypialni dają prywatny kącik na chwilę oddechu przed snem i tuż po przebudzeniu, a także możliwość wietrzenia pokoju niezależnie od aktywności w salonie. Ekspozycja na półudniowy‑zachód sprzyja przytulnej atmosferze popołudniami, a 6. piętro zapewnia poczucie oddechu i ładny widok.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,80 m² z salonu z aneksem kuchennym. Taki układ skraca drogę do nocnej części, ułatwia opiekę nad dzieckiem i czyni sypialnię naturalnym, dyskretnym zapleczem strefy dziennej. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to, że korytarz wejściowy pozostaje czystą strefą wejścia, a ruch gości nie przecina części prywatnej, co poprawia ciszę i wygodę użytkowania pozostałych pomieszczeń.
-
Otwarte przejście 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 5,90 m². Szeroki wlot światła z salonu do holu rozjaśnia wejście, ułatwia komunikację i przenoszenie większych przedmiotów, a jednocześnie nie zamyka widoku po przekroczeniu progu. Zyskuje na tym również korytarz, który przy zachowaniu szafy około 218×50 cm pozostaje wygodny, a układ jest lekki i funkcjonalny w codziennym użytkowaniu.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 5,90 m², z łazienką tuż obok (4,10 m²). To praktyczne przy powrotach do domu i przed wyjściem: można od razu skorzystać z łazienki lub odłożyć rzeczy w szafie, nie ingerując w porządek w strefie dziennej. Goście mają szybki dostęp do sanitariatów, a część wypoczynkowa pozostaje spokojna i bardziej intymna.
-
Wyposażenie i wygoda stref funkcjonalnych. W aneksie kuchennym zaplanowano pełny zestaw: jednokomorowy zlew z ociekaczem (ok. 60×100 cm), czteropalnikową płytę (ok. 60×60 cm), lodówkę (ok. 60×60 cm) i blat roboczy ok. 130 cm, co pozwala komfortowo gotować. Łazienka pomieści wannę ok. 150×75 cm, pralkę ok. 60×60 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 35×50 cm, dzięki czemu codzienne rytuały są wygodne mimo kompaktowego metrażu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących słoneczne popołudnia, dużą strefę dzienną i dwa niezależne wyjścia na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują komfortowego salonu i cichej sypialni z szybkim dostępem do świeżego powietrza.
