2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.1.10, Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13 – 1. piętro, 48,73 m²; duży salon z aneksem i balkon, dwustronne światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,90 m², łazienkę 4,10 m², salon z aneksem kuchennym 25,70 m², sypialnię małżeńską 11,80 m² oraz balkon 3,24 m².
Korytarz wejściowy.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego o 5,90 m², z którego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki położonej tuż obok. Proponowana aranżacja przewiduje w korytarzu długą szafę o wymiarach 218×50 cm. Pomiędzy korytarzem a salonem znajduje się wygodne, otwarte przejście o szerokości 0,96 m, ułatwiające codzienne funkcjonowanie.
Łazienka.
Łazienka ma 4,10 m² i zlokalizowana jest przy wejściu, co docenia się po powrocie do domu lub w nocy. Proponowany układ wyposażenia obejmuje wannę 150×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz umywalkę 35×50 cm, tworząc wygodną i kompletną strefę higieniczną.
Salon z aneksem kuchennym.
Bardzo duży jak na dwupokojowe mieszkanie salon z aneksem kuchennym liczy 25,70 m² i łączy funkcje wypoczynku oraz przygotowywania posiłków. Zaproponowany zestaw kuchenny przewiduje m.in. zlew jednokomorowy 60×100 cm z ociekaczem, czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm oraz blat roboczy o długości 130 cm. Z salonu można przejść do sypialni małżeńskiej oraz wyjść na balkon; okna są skierowane na półudniowy‑zachód i zachód, co sprzyja popołudniowemu doświetleniu.
Sypialnia małżeńska.
Sypialnia małżeńska o 11,80 m² dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. Posiada własne wyjście na balkon i okna skierowane na półudniowy‑zachód, co zapewnia przytulny klimat po południu i wieczorem.
Balkon.
Bardzo mały balkon ma 3,24 m² i jest dostępny zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i z sypialni małżeńskiej. Taki dostęp z dwóch pomieszczeń to atut: łatwo wystawić poranną kawę z części dziennej, przewietrzyć sypialnię, doświetlić oba wnętrza i zyskać zewnętrzny kącik relaksu bez wychodzenia z mieszkania.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednym wnętrzu, dzięki czemu domownicy mogą spędzać czas razem: jedna osoba gotuje, druga odpoczywa na sofie, a rozmowa i kontakt wzrokowy nie są przerywane ścianami oraz drzwiami jak w osobnych pomieszczeniach.
- Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym daje swobodę ustawienia większego stołu, narożnej kanapy i pełnego zestawu kuchennego bez kompromisów; to miejsce gotowe na domowe spotkania, pracę przy stole i wygodną codzienność, rzadko spotykaną w mieszkaniach tej wielkości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon sprzyja letniemu jedzeniu posiłków na świeżym powietrzu, ułatwia szybkie wietrzenie po gotowaniu i optycznie „otwiera” strefę dzienną za pomocą drzwi balkonowych, które doświetlają wnętrze przez większą część dnia.
- Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala zacząć dzień od świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną; to komfort wieczornego przewietrzenia, cichego czytania przy świetle zachodzącym i budowania bardziej kameralnego, prywatnego charakteru sypialni.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybki dostęp do garderoby i łóżka, krótsze dystanse, a jednocześnie mniejszy ruch w korytarzu wejściowym, co poprawia wygodę korzystania z reszty mieszkania przez pozostałych domowników i gości.
- Otwarte przejście o szerokości 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zapewnia komfortowy ruch, lepsze przenikanie światła z okien zachodnich w głąb mieszkania oraz wygodę wnoszenia większych elementów wyposażenia, bez blokowania codziennej komunikacji.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią duży metraż strefy dziennej, naturalne światło po południu i wygodne pierwsze piętro. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo lub młodzi rodzice, dla których ważna jest funkcjonalna kuchnia, szybki dostęp do balkonu i przyjazny układ codziennej komunikacji.