2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.2.8, Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, II piętro, 51,50 m² — ogromny salon 29,20 m², dwa wyjścia na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (29,20 m²), sypialnię małżeńską (12,00 m²), łazienkę (4,10 m²), korytarz wejściowy (5,60 m²) oraz balkon (3,26 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy odpoczynek i gotowanie, co ułatwia codzienność: domownicy i goście pozostają w kontakcie, światło z okien na północny‑zachód i zachód doświetla całe wnętrze, a brak dodatkowych ścian i drzwi nie „zjada” metrów na komunikację. W aneksie swobodnie mieści się zestaw mebli z jednokomorowym zlewem z ociekaczem (około 60×100 cm), płytą kuchenną czteropalnikową (około 60×60 cm), lodówką (około 60×60 cm) oraz blatem roboczym długości około 150 cm, co zapewnia wygodne przygotowanie posiłków bez izolowania się od reszty domowych aktywności.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym (29,20 m²) pozwala na wyraźne wydzielenie stref: komfortową część wypoczynkową z narożnikiem, pełnowymiarowy stół jadalniany dla 4–6 osób oraz praktyczny kąt do pracy. Taka skala daje swobodę ustawienia mebli, łatwe przemieszczanie się i możliwość wprowadzenia dodatkowych funkcji, jak domowe biuro czy kącik hobby, a okna na zachód gwarantują przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania o poranku.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (3,26 m²) tworzy letnie przedłużenie strefy dziennej: wygodnie wystawisz krzesło, zioła w skrzynkach czy mały stolik na kawę. Drzwi balkonowe wzmacniają doświetlenie i ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu, a ekspozycja na północny‑zachód i zachód zapewnia przyjemne światło po pracy, kiedy najczęściej korzysta się z części dziennej.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon (3,26 m²) to codzienny komfort: wieczorne wietrzenie przed snem, poranny łyk świeżego powietrza i możliwość wyjścia na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. Północno‑zachodnia orientacja okien sprzyja spokojowi i utrzymaniu przyjemnej temperatury latem, a dodatkowe drzwi balkonowe w sypialni wprowadzają więcej światła dziennego, co poprawia samopoczucie i optykę wnętrza.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,10 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (12,00 m²) zwiększa wygodę strefy nocnej: nocne i poranne korzystanie wymaga zaledwie kilku kroków, co ogranicza hałas i budzenie domowników. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, więc goście skorzystają z łazienki bez ingerowania w prywatność sypialni; kompletne wyposażenie — wanna około 150×75 cm, pralka około 60×60 cm, wisząca toaleta około 55×35 cm i umywalka około 35×50 cm — gwarantuje pełną funkcjonalność na co dzień.
-
Otwarte przejście o szerokości około 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym (5,60 m²) poprawia swobodę poruszania się i doświetla hol światłem z części dziennej. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki — co czyni komunikację intuicyjną; wygodna szafa około 126×64 cm w holu pomieści odzież wierzchnią, a wejście prosto do korytarza z łazienką obok jest szczególnie praktyczne po powrocie z zewnątrz czy treningu.
To mieszkanie będzie doskonałe dla pary, singla lub młodych rodziców, którzy cenią duży pokój dzienny, balkon dostępny z dwóch pomieszczeń i wygodną komunikację. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu dzięki przestrzeni na domowe biuro w strefie dziennej i spokojnej sypialni z łazienką tuż obok.
