2-pokojowy nowy lokal numer A.8.8 – Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 8. piętro, 46,51 m², słoneczny salon i dwa wyjścia na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (20,20 m²), sypialnię małżeńską (12,40 m²), łazienkę (4,30 m²), korytarz wejściowy (9,20 m²) oraz balkon (6,09 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym (20,20 m²) to wspólna strefa relaksu i gotowania; w dwupokojowym mieszkaniu taki układ daje większą swobodę aranżacji niż osobna kuchnia i salon, bo życie towarzyskie oraz rodzinne skupia się w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na południowy zachód. Ergonomiczne meble kuchenne obejmują zlewozmywak jednokomorowy z ociekaczem, czteropalnikową płytę, lodówkę w module około 60 cm i praktyczny blat o długości około 105 cm.
-
Sypialnia małżeńska (12,40 m²) ma komfortowy metraż pozwalający na szerokie łóżko, dwie szafki nocne i dodatkowe miejsce na toaletkę lub biurko; dzięki temu wnętrze nie ogranicza funkcjonalnych ustawień. Zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło i wyciszenie, a lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia poranne i wieczorne rytuały bez długich przejść.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (6,09 m²) tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy; w ciepłe miesiące zyskujesz wygodne miejsce na posiłki pod chmurką, szybkie wietrzenie oraz dodatkową przestrzeń roślinną. Wysokość 8. piętra daje lepszy widok, większe poczucie prywatności i więcej słońca w godzinach popołudniowych.
-
Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to duża wygoda: poranna kawa na świeżym powietrzu lub wieczorne wyciszenie są możliwe bez przechodzenia przez strefę dzienną. Niezależny dostęp ułatwia wietrzenie i doświetlenie sypialni, tworząc prywatny mikro‑taras dedykowany odpoczynkowi oraz lekturze.
-
Usytuowanie łazienki (4,30 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i przy wejściu do mieszkania zwiększa codzienny komfort: goście korzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, a domownicy mają szybki dostęp zaraz po powrocie. Wanna o długości około 150 cm, pralka w module 60 cm, wisząca toaleta i zgrabna umywalka tworzą wygodny zestaw do codziennej pielęgnacji.
-
Otwarte przejście o szerokości około 90 cm między korytarzem wejściowym (9,20 m²) a salonem z aneksem kuchennym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Ten hol o dużym metrażu mieści dwie wysokie szafy oraz trzecią węższą, a z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje codzienne trasy domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną część dzienną, duży metraż sypialni i wygodne życie na balkonie z dwóch pokoi. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące klarownych funkcji, wygodnego holu od razu po wejściu i łatwego dostępu do łazienki.
