Logo portalu TabelaOfert.pl
Twoje oferty
0
0
Logo
Filtry

Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań Grunwald - rynek pierwotny

Znaleziono 908 ofert w 10 inwestycjach

    Lista ofert

  • Junique I.II, nowe mieszkania, art.Locum, ul. Miśnieńska 38, 39, 43, Grunwald (Junikowo), Poznań
    AI
    PROMOCJA
    info-icon
    info-icon
    Junique I.II
    • Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 300 m
    • W okolicy osiedla park - 700 m
    • Budynek wyposażony w windę
    • Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
    • Teren rekreacyjny na osiedlu
    • W ofercie mieszkania z ogródkami
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 125,00 m²)
    więcej »

    art.Locum

    od 9 487 zł /m²

    Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Miśnieńska 38, 39, 43

    2 - 5 pok.

    33,25 – 85,09 m²

  • Grunwald Między Drzewami 3, nowe mieszkania, Ronson Development, ul. Unii Europejskiej / Smardzewska, Grunwald Południe, Poznań
    AI
    info-icon
    info-icon
    Grunwald Między Drzewami 3
    • Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 200 m
    • W sąsiedztwie osiedla położony park - 200 m
    • Budynek wyposażony w windę
    • Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
    • Podziemna hala garażowa
    • Teren rekreacyjny na osiedlu
    • Przynależne ogródki na parterze
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 26,58 m²)
    więcej »

    Ronson Development

    od 11 678 zł /m²

    Poznań, Grunwald Południe, ul. Unii Europejskiej / Smardzewska

    2 - 4 pok.

    36,13 – 81,09 m²

  • Reklama
    reklama placeholder
  • Ptasia Vita, nowe mieszkania, DEVELIA S.A., ul. Ptasia 32, Grunwald (Grunwald Południe), Poznań
    3D
    AI
    info-icon
    info-icon
    Ptasia Vita
    • Park położony nieopodal osiedla - 200 m
    • Cichobieżna winda w budynku
    • Podziemna hala garażowa
    • Rowerownia w budynku
    • Przynależne ogródki na parterze
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami
    więcej »

    DEVELIA S.A.

    Poznań, Grunwald, Grunwald Południe, ul. Ptasia 32

    1 - 4 pok.

    30,09 – 111,24 m²

  • Grunwald Między Drzewami 2, nowe mieszkania, Ronson Development, ul. Smardzewska / Unii Europejskiej, Grunwald (Grunwald Południe), Poznań
    AI
    info-icon
    info-icon
    Grunwald Między Drzewami 2
    • Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 200 m
    • Blisko osiedla park - 250 m
    • Budynek wyposażony w windę
    • Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
    • Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
    • Teren rekreacyjny na osiedlu
    • W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 38,28 m²)
    więcej »

    Ronson Development

    od 11 212 zł /m²

    Poznań, Grunwald, Grunwald Południe, ul. Smardzewska / Unii Europejskiej

    1 - 3 pok.

    41,09 – 81,47 m²

  • Smardzewska 8, nowe mieszkania, VINCI Immobilier Polska, ul. Smardzewska 8, Grunwald (Grunwald Południe), Poznań
    3D
    AI
    info-icon
    info-icon
    Smardzewska 8
    • Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 150 m
    • Park w pobliżu osiedla - 250 m
    • Cichobieżna winda w budynku
    • Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
    • Przynależne ogródki na parterze
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 29,28 m²)
    więcej »

    VINCI Immobilier Polska

    od 11 683 zł /m²

    Poznań, Grunwald, Grunwald Południe, ul. Smardzewska 8

    1 - 4 pok.

    29,53 – 89,92 m²

  • Reklama
  • Kolejova 1, nowe mieszkania, Novaform Polska, ul. Kolejowa 1/3, Grunwald (Łazarz), Poznań
    3D
    AI
    info-icon
    info-icon
    Kolejova 1
    • Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 300 m
    • W okolicy osiedla park - 350 m
    • Osiedle zlokalizowane blisko centrum - 1600 m
    • Budynek wyposażony w windę
    • Usługa concierge w budynku
    • Pod budynkiem hala garażowa
    • Teren rekreacyjny na osiedlu
    • Przynależne ogródki na parterze
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 46,44 m²)
    • Do zamieszkania w tym roku
    więcej »

    Novaform Polska

    od 13 000 zł /m²

    Poznań, Grunwald, Łazarz, ul. Kolejowa 1/3

    1 - 4 pok.

    27,69 – 100,87 m²

  • Świerzawska 13, nowe mieszkania, ATANER sp. z o.o., ul. Świerzawska 13, Ławica (Grunwald), Poznań
    3D
    AI
    info-icon
    info-icon
    Świerzawska 13
    • Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 300 m
    • Blisko osiedla park - 350 m
    • Garaż podziemny w budynku
    • Budynek wyposażony w windę
    • Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
    • Do zamieszkania w tym roku
    więcej »

    ATANER sp. z o.o.

    od 11 000 zł /m²

    Poznań, Ławica, Grunwald, ul. Świerzawska 13

    2 - 4 pok.

    41,96 – 80,04 m²

  • Dowiedz się pierwszy
    • Premiery mieszkaniowe
    • Rabaty i promocje
    • Specjalne oferty
    Administratorem danych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. więcej »
    Reklama
  • Leśny Marcelin, nowe mieszkania, Spravia, ul. Jeleniogórska, Grunwald (Junikowo), Poznań
    NOWOŚĆ
    info-icon
    info-icon
    Leśny Marcelin
    • Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 350 m
    • Park w pobliżu osiedla - 700 m
    • Winda w budynku
    • Osiedle strzeżone przez ochronę
    • Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
    • Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
    • Teren rekreacyjny na osiedlu
    • Rowerownia w budynku
    więcej »

    Spravia

    od 13 500 zł /m²

    Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Jeleniogórska

    1 - 5 pok.

    30,95 – 97,94 m²

  • Wieruszowska, nowe mieszkania, Jakon, ul. Wieruszowska 4, Grunwald (Junikowo), Poznań
    gotowe do odbioru
    NOWOŚĆ
    info-icon
    info-icon
    Wieruszowska
    • Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 150 m
    • Park położony nieopodal osiedla - 500 m
    • Winda w budynku
    • Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
    • Pod budynkiem hala garażowa
    • Jest to nowa oferta dewelopera
    • Prywatne ogródki na parterze
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami
    więcej »

    Jakon

    od 9 958 zł /m²

    Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Wieruszowska 4

    2 - 4 pok.

    39,07 – 77,14 m²

  • Junique I, nowe mieszkania, art.Locum, ul. Miśnieńska, Grunwald (Junikowo), Poznań
    gotowe do odbioru
    PROMOCJA
    info-icon
    info-icon
    Junique I
    • Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 300 m
    • Blisko osiedla park - 700 m
    • Cichobieżna winda w budynku
    • Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
    • Mieszkania w kameralnym budynku
    • Gotowe do zamieszkania
    więcej »

    art.Locum

    9 900 zł /m²

    Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Miśnieńska

    3 - 4 pok.

    65,16 – 80,04 m²

  • Ceny mieszkań z rynku pierwotnego na Grunwaldzie >

    Średnia cena za m² (kwiecień 2026)

    13 095 zł/m²

    10.11%
      r/r
    domek-ceny-mieszkan
    Ostatnie 6 miesięcy

Mieszkania od dewelopera Poznań Grunwald

Grunwald to jedna z największych dzielnic Poznania. Imponujący teren zamieszkuje spora populacja, która ulokowała się w obiektach o zróżnicowanej zabudowie. Dzielnica to nie tylko bloki z wielkiej płyty i domy jednorodzinne. Coraz liczniej powstają nowe mieszkania Poznań Grunwald z rynku pierwotnego, które dostępne są w ofercie deweloperów.

Dzielnica o zmiennej architekturze

Kilkadziesiąt lat temu Grunwald był dzielnicą, w której dominowały kamienice i bloki. Dziś obraz ten znacznie się zmienił. Za sprawą licznych inwestycji na terenach dzielnicy powstają kolejne osiedla, oferując mieszkańcom komfortowe nieruchomości wraz z wachlarzem udogodnień. Wśród nich znajdują się nowe mieszkania w Poznaniu Grunwald z rynku pierwotnego, nierzadko z kompleksem punktów handlowo-usługowych, które nie wymagają nawet opuszczania granic osiedla w celu zakupu podstawowych produktów spożywczych.

Grunwald to nie tylko mieszkania. Na terenie dzielnicy prężnie funkcjonowało niegdyś wiele fabryk, które przez lata wpisywały się w listę dumnych obiektów miejskich. Dziś wiele z nich upadło, lecz zachowały się między innymi Mostostal (Przedsiębiorstwo Konstrukcji Stalowych) czy Teletra (Wielkopolskie Zakłady Teleelektroniczne).

Rekreacja dla mieszkańców

Dzielnica słynie z licznych obiektów, które pełnią całoroczną funkcję rekreacyjną oraz sportową. Wystarczy wymienić halę widowiskowo-sportową „Arena”, znajdującą się na poznańskim Łazarzu. To nowoczesny obiekt, na terenie którego odbywają się koncerty i widowiska sportowe. Sporo emocji dostarcza również stadion piłkarski INEA, gdzie swoje mecze odbywa drużyna Lecha Poznań. Oprócz tego INEA to miejsce spotkań biznesowych i konferencji.

Na obszarze dzielnicy nie zabrakło także rozrywek dla młodszych pokoleń. Okolica usiana jest placami zabaw, które znajdują się w dobrze zagospodarowanych parkach i skwerach. Ciekawą opcją jest Jump Arena, czyli park trampolin, gdzie swoją energię mogą spożytkować dzieci i młodzież w każdym wieku.

Komunikacja

Deweloperzy coraz chętniej budują tu nowe mieszkania Poznań Grunwald - rynek pierwotny. To dzielnica, w której węzeł komunikacyjny funkcjonuje bardzo sprawnie. Mieszkańcy mogą swobodnie poruszać się we wszystkich kierunkach, korzystając z komunikacji miejskiej w postaci tramwajów i autobusów. Do dyspozycji mieszkańców pozostają także nowo wybudowane ścieżki rowerowe, które zapewniają dojazd do kluczowych punktów na miejskiej mapie.

Tuż przy granicy Grunwaldu znajduje się port lotniczy Ławica. Międzynarodowe rejsy są znakomitą atrakcją, oferując zarówno weekendowe wypady do europejskich miast (tzw. city break), jak i dłuższy pobyt w ciepłych krajach.

Dzielnica pełna ogródków

Łączna powierzchnia Grunwaldu przekracza 37 km2. Sporą jej część pokrywają Rodzinne Ogródki Działkowe, które powstały z myślą o mieszkańcach blokowisk. To rozsądne rozwiązanie dla osób, które chcą kupić nowe mieszkania w Poznaniu Grunwald z rynku pierwotnego. Własny ogródek w centrum dużego miasta? Czemu nie!

Analiza rynku mieszkań deweloperskich na Grunwaldzie - maj 2026

Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na maj 2026

  • Łączna liczba ofert: rynek pierwotny - 908 ofert
  • Średnia cena m² nowego mieszkania na Grunwaldzie: 13 095 zł/m², w tym:
    • kawalerka: 14 689 zł/m²
    • 2-pokojowe: 13 607 zł/m²
    • 3-pokojowe: 12 736 zł/m²
    • 4-pokojowe: 13 810 zł/m²
    • z ogródkiem: 12 585 zł/m²
    • z balkonem: 12 861 zł/m²
    • z tarasem: 13 177 zł/m²
  • Najmniejszy metraż mieszkania: 28 m²
  • Największy metraż mieszkania: 111 m²
  • Procentowy podział nowych mieszkań wg powierzchni zewnętrznej: z balkonem - 57,8%, z tarasem - 11,7%, z ogródkiem - 11,3%

Wskaźniki rynku pierwotnego na Grunwaldzie

  • Zmiana cen w obecnym miesiącu w porównaniu z poprzednim miesiącem: ceny wzrosły o 2,53%
  • Nowe mieszkania są średnio o 0,58% tańsze niż mieszkania z rynku wtórnego
  • Ceny nowych mieszkań na Grunwaldzie są o 8,39% droższe niż w Warszawie

Osiedla z największą liczbą ofert na rynku pierwotnym

  • Junikowo - 12 581 zł/m² (435 ofert)
  • Grunwald Południe - 13 470 zł/m² (271 ofert)
  • Łazarz - 15 986 zł/m² (112 ofert)

Stan na dzień: 11.05.2026

Najczęściej oglądane inwestycje deweloperskie na Grunwaldzie

Dane na podstawie odsłon z ostatnich 30 dni

Kalkulacje kredytu hipotecznego na mieszkanie od dewelopera

  • Średnia cena nowego mieszkania na Grunwaldzie wynosi 740 054 zł, a więc rata kredytu hipotecznego na 30 lat przy oprocentowaniu 5,77% (WIBOR + marża banku) oraz wkładzie własnym 20% wynosi 3 463 zł.

Symulacja kredytu dotyczy okresu: maj 2026

Nowe mieszkania na Grunwaldzie

Na Grunwaldzie w serwisie nieruchomości online Tabelaofert.pl oferowanych jest 908 nowych mieszkań w 10 inwestycji deweloperskich. Deweloperzy na Grunwaldzie oferują do sprzedaży mieszkania z rynku pierwotnego o powierzchni od 28 do 111 m² od 1 do 5 pokoi. Obecna oferta mieszkań wygląda następująco:

  • nowe kawalerki (20 ofert)
  • nowe mieszkania 2 pokoje (380 ofert)
  • nowe mieszkania 3 pokoje (355 ofert)
  • nowe mieszkania 4 pokoje (143 oferty)
  • nowe mieszkania 5 pokoi (10 ofert)
  • nowe mieszkania z ogródkiem (103 oferty)
  • nowe mieszkania z tarasem (724 oferty)
  • nowe mieszkania z balkonem (525 ofert)

Poznań Grunwald - najczęściej zadawane pytania

Które firmy deweloperskie budują najwięcej mieszkań na Grunwaldzie?

Obecnie najwięcej nowych mieszkań na Grunwaldzie oferuje: Jakon, Spravia, art.Locum

Ile kosztuje kawalerka z rynku pierwotnego na Grunwaldzie?

Średnia cena kawalerki z rynku pierwotnego na Grunwaldzie wynosi obecnie 474 584 zł.

Ile kosztuje nowe mieszkanie 2-pokojowe na Grunwaldzie?

Średnia cena nowego mieszkania 2-pokojowego na Grunwaldzie wynosi obecnie 583 023 zł.

Ile kosztuje mieszkanie od dewelopera dla rodziny na Grunwaldzie?

Średnia cena mieszkania 3-pokojowego od dewelopera na Grunwaldzie wynosi obecnie 769 158 zł.

Średnia cena mieszkania 4-pokojowego od dewelopera na Grunwaldzie wynosi obecnie 1 080 512 zł.

Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego z ogródkiem na Grunwaldzie?

Średnia cena mieszkania z rynku pierwotnego z ogródkiem na Grunwaldzie wynosi obecnie 679 088 zł.

Ile kosztuje najdroższe i najtańsze nowe mieszkanie na Grunwaldzie?

Najdroższe nowe mieszkanie na Grunwaldzie kosztuje 2 047 718 zł

Najtańsze nowe mieszkanie na Grunwaldzie kosztuje 406 588 zł