2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.2.4, Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, II piętro, 53,26 m² – duży salon z aneksem, ogromny korytarz, balkon, dwa kierunki okien.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym. Duży jak na dwupokojowe metraż, 24,20 m², z oknami na północny-zachód i zachód, łączy strefę wypoczynku z częścią gotowania. Proponowana zabudowa obejmuje zestaw mebli kuchennych z jednokomorowym zlewem z ociekaczem (blat roboczy ok. 105 cm), czteropalnikową płytą, lodówką o szerokości typowej dla segmentu 60 cm oraz wygodnym blatem. Z tego pomieszczenia prowadzi bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej, a także wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska. Powierzchnia 11,90 m², wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. Okna na północny-zachód gwarantują przyjemne światło popołudniowe. Z sypialni jest wyjście na balkon, co ułatwia wietrzenie i poranną kawę bez przechodzenia przez część dzienną.
Łazienka. 4,30 m², zaproponowana aranżacja mieści wannę około 150×75 cm, pralkę w typowym module 60×60 cm, kompaktową toaletę podwieszaną oraz wygodną umywalkę ok. 35×50 cm, co zapewnia pełen komfort codziennych rytuałów.
Korytarz wejściowy. Wyjątkowo duży jak na taki metraż, 11,90 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok zlokalizowana jest łazienka. W zaproponowanej aranżacji mieszczą się cztery szafy: dwie wysokie o głębokości ok. 40–50 cm (m.in. 196×50 cm oraz 196×40 cm), kolejna 186×40 cm oraz mniejsza 98×50 cm. Z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki; przejście do części dziennej ma formę szerokiego otwartego otworu o 1,41 m.
Balkon. Bardzo mały, 3,19 m², z wejściami zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i z sypialni małżeńskiej. To zaleta, bo pozwala korzystać z niego niezależnie przez domowników, ułatwia wietrzenie obu pomieszczeń, poprawia doświetlenie i oferuje zaciszny zakątek na rośliny oraz krótki relaks na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu w tym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. W jednym wnętrzu domownicy mogą równocześnie przygotowywać posiłki i rozmawiać z gośćmi przy kanapie czy stole, bez izolowania kuchni. Taki układ oszczędza metry na ściany i drzwi, daje lepsze światło dzienne dzięki dwóm kierunkom okien oraz ułatwia nadzór nad dzieckiem czy pracę przy komputerze podczas gotowania.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym 24,20 m². Ta wielkość umożliwia wstawienie pełnowymiarowego narożnika, stołu dla 4–6 osób i wygodnej zabudowy kuchennej bez odczucia ścisku. Pozwala też wydzielić kącik biurowy lub miejsce na regał z książkami, co zwiększa funkcjonalność strefy dziennej w codziennym życiu i podczas przyjmowania gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,19 m². Drzwi balkonowe doświetlają strefę dzienną popołudniami, poprawiają cyrkulację powietrza i dają możliwość szybkiego wyniesienia zapachów kuchennych na zewnątrz. Latem powstaje naturalne przedłużenie części wypoczynkowej na zewnątrz, idealne na herbatę, rośliny czy chwilę wytchnienia po pracy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon. Bezpośredni dostęp do świeżego powietrza sprzyja przewietrzeniu po nocy i spokojnemu startowi dnia, bez przechodzenia przez pokój dzienny. To również kameralne miejsce na wieczorny relaks, a niezależne drzwi pozwalają jednemu z domowników korzystać z balkonu, gdy drugi odpoczywa lub pracuje w salonie z aneksem kuchennym.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Taki układ skraca drogę z części dziennej do strefy nocnej, co jest wygodne na co dzień i podczas wizyt gości. Jednocześnie odciąża korytarz wejściowy i okolice łazienki, ograniczając ruch w strefie wejścia; pozostają one dzięki temu spokojniejsze i łatwiejsze w utrzymaniu porządku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym. Ułatwia swobodne mijanie się, wnoszenie większych zakupów czy mebli i poprawia komunikację domową. Szeroki otwór sprzyja przepływowi światła dziennego z dwóch stron budynku, dzięki czemu część wejściowa i dzienna zyskują lepszy klimat oraz wrażenie uporządkowanej, płynnej organizacji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodny układ dzienny z miejscem do pracy i odpoczynku oraz szybkim dostępem do balkonu z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także dla młodych rodziców, którzy potrzebują dużego salonu z aneksem i czytelnego przejścia do sypialni, a jednocześnie lubią popołudniowe światło zachodu.