3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.7.2 – Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 7. piętro, 76,16 m² – bardzo duży salon, dwa wyjścia na balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym 29,20 m² – wspólne ulokowanie stref relaksu i gotowania sprzyja byciu razem, łatwiejszej komunikacji i naturalnemu doświetleniu, zamiast dzielić życie domowe na dwa pomieszczenia. Komfort zwiększają dwa kierunki okien (północny‑zachód i południowy‑zachód), pełny zestaw mebli kuchennych z jednokomorowym zlewem z ociekaczem, czteropalnikową płytą, lodówką oraz wygodnym blatem, a także szerokie, otwarte przejście 1,22 m do korytarza wejściowego, które daje swobodę ruchu i lepsze przewietrzanie na 7. piętrze.
-
Pokój 13,20 m² – idealny jako sypialnia dziecka, gabinet do pracy, pokój gościnny lub domowa pracownia, bo leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Jego rozmiar pozwala wstawić pełnowymiarowe łóżko z biurkiem i regałem, co przy wykorzystaniu jako dodatkowej sypialni daje realną prywatność domownikowi lub gościom bez konieczności spania w części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 14,50 m² obok pokoju 13,20 m² i łazienki 4,40 m² – wygodna strefa nocna z miejscem na duże łóżko, stoliki nocne i toaletkę. Okna na północny‑zachód sprzyjają przyjemnej temperaturze wieczorem, a sąsiedztwo łazienki skraca drogę nocą i ogranicza przemieszczanie się po części dziennej, co podnosi komfort pozostałych domowników i gości. W łazience zmieszczą się wanna, umywalka, pralka i miska wisząca, ułatwiając codzienną rutynę.
-
WC 2,80 m² obok łazienki 4,40 m² i przy wejściu – drugie pomieszczenie sanitarne to duża wygoda rano, gdy ktoś bierze kąpiel, a pozostali chcą skorzystać z toalety. Ponadstandardowa wielkość WC pozwala na komfortowe ustawienie umywalki i łatwe manewrowanie, a lokalizacja przy drzwiach wejściowych sprawdza się dla gości oraz przy szybkim wyjściu z domu bez ingerowania w rytm kąpieli w łazience.
-
Balkon 4,63 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i z pokoju – to wygoda użytkowania dla różnych domowników oraz możliwość stworzenia dwóch scenariuszy wypoczynku (poranna kawa przy pokoju, popołudniowy relaks od strony dziennej). Podwójne wyjście ułatwia wietrzenie, sprzyja lepszemu przepływowi powietrza w upalne dni i naturalnie powiększa funkcjonalną część dzienną o strefę na zewnątrz.
-
Korytarz wejściowy 10,90 m² – wygodny start mieszkania z miejscem na długą szafę 284×60 cm, która mieści garderobę domowników i akcesoria sezonowe. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i WC; dzięki temu strefy nie kolidują ze sobą, a bliskość WC przy wejściu daje codzienną wygodę bez wchodzenia głębiej w część dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni wygodę, dwie strefy sanitarne i duży salon z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz u inwestora szukającego układu pozwalającego wydzielić dodatkową sypialnię bez rezygnowania z komfortowej części dziennej.